Preu del lloguer a Alginet
Valencia/València · Comunitat Valenciana
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
13.2k€
per càpita/any
Atur
8.8%
SEPE
Població
14.844
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Alginet és de 661€/mes el 2023 — un +3.6% interanual. El 2020 era de 610€/mes, la qual cosa suposa un 8.4% més en 4 anys. Mitjana provincial (Valencia/València): 671€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Alginet →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#268
de 748 municipis
vs CCAA
+18€
mitjana CCAA: 643€
Tendència vs Espanya
+1.3%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.4%
mitjana CCAA: 3.2€
Alginet ocupa la posició 268 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Alginet (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
13.188€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
33.776€
a l'any
Esforç sobre renda
60.1%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.817€
a l'any · Comunitat Valenciana
Esforç sobre salari
29.6%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Alginet està 5 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Comunitat Valenciana.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
8.8%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
627
persones
Variació anual
-3.5%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Alginet?
Amb un lloguer de 661€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 39.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
39.000€
brut / any
Lloguer
661€
/ mes
Renda real mitjana
13.188€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Alginet al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Alginet?
Per a un pis de 130.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 521€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 39.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Alginet, tardarieu uns 3.8 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
521€
Entrada + despeses
39.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.8
estalviant 30% renda
Total pagat
195k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
195k€
quotes + entrada
Llogar
198k€
sense patrimoni final
Diferència
-3k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
19%
Lloguer actual
23%
Ingressos mitjans de la llar a Alginet: 2815€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Alginet?
El lloguer suposa 661€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1431€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 120.117 | 661€ |
| 2022 | 115.947 | 638€ |
| 2021 | 113.963 | 627€ |
| 2020 | 110.909 | 610€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Alginet?
El preu estimat del lloguer a Alginet és de 661€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Alginet?
El lloguer a Alginet ha pujat un 3.6% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Alginet respecte a la mitjana nacional?
El lloguer a Alginet (661€/mes) és molt proper a la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Alginet?
A Alginet, el lloguer representa aproximadament el 60.1% de la renda neta per càpita anual (13.188€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Alginet?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 26000€ nets a l'any per viure a Alginet amb un lloguer de 661€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Alginet?
Per a un pis estimat de 130.000€ a Alginet (basat en el lloguer actual de 661€/mes), la quota hipotecària seria de 521€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 39.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Valencia/València
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Valencia/València
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Alginet (±10%)
Alternatives més econòmiques a Comunitat Valenciana
Municipis de Comunitat Valenciana amb lloguer més baix que Alginet
Vols comparar Alginet amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 46031