Preu del lloguer a Riba-roja de Túria
Valencia/València · Comunitat Valenciana
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
15.0k€
per càpita/any
Atur
9.7%
SEPE
Població
24.616
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Riba-roja de Túria és de 730€/mes el 2023 — un +4.5% interanual. El 2020 era de 651€/mes, la qual cosa suposa un 12.1% més en 4 anys. Mitjana provincial (Valencia/València): 671€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Riba-roja de Túria →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#182
de 748 municipis
vs CCAA
+87€
mitjana CCAA: 643€
Tendència vs Espanya
+2.2%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+1.3%
mitjana CCAA: 3.2€
Riba-roja de Túria ocupa la posició 182 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 14% per sobre de la mitjana de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Riba-roja de Túria (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
15.000€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
41.662€
a l'any
Esforç sobre renda
58.4%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.817€
a l'any · Comunitat Valenciana
Esforç sobre salari
32.7%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Riba-roja de Túria està 3 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Comunitat Valenciana.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
9.7%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1147
persones
Variació anual
-6.1%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Riba-roja de Túria?
Amb un lloguer de 730€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 43.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
43.000€
brut / any
Lloguer
730€
/ mes
Renda real mitjana
15.000€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Riba-roja de Túria al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Riba-roja de Túria?
Per a un pis de 145.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 581€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 43.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Riba-roja de Túria, tardarieu uns 3.5 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
581€
Entrada + despeses
43.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.5
estalviant 30% renda
Total pagat
218k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
218k€
quotes + entrada
Llogar
219k€
sense patrimoni final
Diferència
-1k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
17%
Lloguer actual
21%
Ingressos mitjans de la llar a Riba-roja de Túria: 3472€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Riba-roja de Túria?
El lloguer suposa 730€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1500€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 132.723 | 730€ |
| 2022 | 127.034 | 699€ |
| 2021 | 123.463 | 679€ |
| 2020 | 118.297 | 651€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Riba-roja de Túria?
El preu estimat del lloguer a Riba-roja de Túria és de 730€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Riba-roja de Túria?
El lloguer a Riba-roja de Túria ha pujat un 4.5% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Riba-roja de Túria respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Riba-roja de Túria (730€/mes) és un 13% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Riba-roja de Túria?
A Riba-roja de Túria, el lloguer representa aproximadament el 58.4% de la renda neta per càpita anual (15.000€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Riba-roja de Túria?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 29000€ nets a l'any per viure a Riba-roja de Túria amb un lloguer de 730€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Riba-roja de Túria?
Per a un pis estimat de 145.000€ a Riba-roja de Túria (basat en el lloguer actual de 730€/mes), la quota hipotecària seria de 581€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 43.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Valencia/València
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Valencia/València
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Riba-roja de Túria (±10%)
Alternatives més econòmiques a Comunitat Valenciana
Municipis de Comunitat Valenciana amb lloguer més baix que Riba-roja de Túria
Vols comparar Riba-roja de Túria amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 46214