Preu del lloguer a Torremolinos
Málaga · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
13.8k€
per càpita/any
Atur
13.7%
SEPE
Població
71.329
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Torremolinos és de 723€/mes el 2023 — un +3.8% interanual. El 2020 era de 659€/mes, la qual cosa suposa un 9.7% més en 4 anys. Mitjana provincial (Málaga): 712€/mes.
Guia completa: viure a Torremolinos
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#186
de 753 municipis
vs Andalucía
+155€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
+1.5%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+2%
mitjana CCAA: 1.8€
Torremolinos ocupa la posició 186 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 27% per sobre de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Torremolinos (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
13.845€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
33.655€
a l'any
Esforç sobre renda
62.7%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
33.3%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Torremolinos està 7 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Quant et costaria viure a Torremolinos?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
13.7%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
4076
persones
Variació anual
-10%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 124.731 | 723€ |
| 2022 | 120.126 | 697€ |
| 2021 | 115.713 | 671€ |
| 2020 | 113.669 | 659€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Torremolinos →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Torremolinos?
El preu estimat del lloguer a Torremolinos és de 723€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Torremolinos?
El lloguer a Torremolinos ha pujat un 3.8% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Torremolinos respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Torremolinos (723€/mes) és un 12% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Torremolinos?
A Torremolinos, el lloguer representa aproximadament el 62.7% de la renda neta per càpita anual (13.845€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Torremolinos?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 29000€ nets a l'any per viure a Torremolinos amb un lloguer de 723€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Torremolinos?
Per a un pis estimat de 145.000€ a Torremolinos (basat en el lloguer actual de 723€/mes), la quota hipotecària seria de 581€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 43.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Málaga
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Málaga
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Torremolinos (±10%)
Vols comparar Torremolinos amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 29901