Preu del lloguer a Estepona
Málaga · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
12.7k€
per càpita/any
Atur
10.3%
SEPE
Població
79.621
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Estepona és de 739€/mes el 2023 — un +3.7% interanual. El 2020 era de 676€/mes, la qual cosa suposa un 9.3% més en 4 anys. Mitjana provincial (Málaga): 712€/mes.
Guia completa: viure a Estepona
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Idealista
Pisos de lloguer a Estepona →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#179
de 748 municipis
vs Andalucía
+171€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
+1.4%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+1.9%
mitjana CCAA: 1.8€
Estepona ocupa la posició 179 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 30% per sobre de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Estepona (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
12.741€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
34.480€
a l'any
Esforç sobre renda
69.6%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
34%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Estepona està 14 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
10.3%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
3415
persones
Variació anual
-7.7%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Estepona?
Amb un lloguer de 739€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 43.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
43.500€
brut / any
Lloguer
739€
/ mes
Renda real mitjana
12.741€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Estepona al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Estepona?
Per a un pis de 150.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 601€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 45.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Estepona, tardarieu uns 4.4 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
601€
Entrada + despeses
45.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
4.4
estalviant 30% renda
Total pagat
225k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
225k€
quotes + entrada
Llogar
222k€
sense patrimoni final
Diferència
+4k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
21%
Lloguer actual
26%
Ingressos mitjans de la llar a Estepona: 2873€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Estepona?
El lloguer suposa 739€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1509€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 127.386 | 739€ |
| 2022 | 122.865 | 713€ |
| 2021 | 118.824 | 689€ |
| 2020 | 116.613 | 676€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Estepona?
El preu estimat del lloguer a Estepona és de 739€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Estepona?
El lloguer a Estepona ha pujat un 3.7% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Estepona respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Estepona (739€/mes) és un 14% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Estepona?
A Estepona, el lloguer representa aproximadament el 69.6% de la renda neta per càpita anual (12.741€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Estepona?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 30000€ nets a l'any per viure a Estepona amb un lloguer de 739€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Estepona?
Per a un pis estimat de 150.000€ a Estepona (basat en el lloguer actual de 739€/mes), la quota hipotecària seria de 601€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 45.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Málaga
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Málaga
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Estepona (±10%)
Alternatives més econòmiques a Andalucía
Municipis de Andalucía amb lloguer més baix que Estepona
Vols comparar Estepona amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 29051