Preu del lloguer a Rincón de la Victoria
Málaga · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
15.6k€
per càpita/any
Atur
12%
SEPE
Població
52.454
hab.
El lloguer a Rincón de la Victoria se situa a 723€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +3.4% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 8.1%, situant-se 11€ per sobre de la mitjana de Málaga (712€/mes).
Idealista
Pisos de lloguer a Rincón de la Victoria →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#185
de 748 municipis
vs Andalucía
+155€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
+1.1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+1.6%
mitjana CCAA: 1.8€
Rincón de la Victoria ocupa la posició 185 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 27% per sobre de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Rincón de la Victoria (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
15.614€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
37.913€
a l'any
Esforç sobre renda
55.6%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
33.3%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Rincón de la Victoria està 0 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
12%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
2625
persones
Variació anual
-9.5%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Rincón de la Victoria?
Amb un lloguer de 723€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 42.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
42.500€
brut / any
Lloguer
723€
/ mes
Renda real mitjana
15.614€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Rincón de la Victoria al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Rincón de la Victoria?
Per a un pis de 145.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 581€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 43.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Rincón de la Victoria, tardarieu uns 3.8 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
581€
Entrada + despeses
43.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.8
estalviant 30% renda
Total pagat
218k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
218k€
quotes + entrada
Llogar
217k€
sense patrimoni final
Diferència
+1k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
18%
Lloguer actual
23%
Ingressos mitjans de la llar a Rincón de la Victoria: 3159€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Rincón de la Victoria?
El lloguer suposa 723€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1493€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 124.722 | 723€ |
| 2022 | 120.604 | 700€ |
| 2021 | 117.386 | 681€ |
| 2020 | 115.261 | 669€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Rincón de la Victoria?
El preu estimat del lloguer a Rincón de la Victoria és de 723€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Rincón de la Victoria?
El lloguer a Rincón de la Victoria ha pujat un 3.4% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Rincón de la Victoria respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Rincón de la Victoria (723€/mes) és un 12% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Rincón de la Victoria?
A Rincón de la Victoria, el lloguer representa aproximadament el 55.6% de la renda neta per càpita anual (15.614€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Rincón de la Victoria?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 29000€ nets a l'any per viure a Rincón de la Victoria amb un lloguer de 723€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Rincón de la Victoria?
Per a un pis estimat de 145.000€ a Rincón de la Victoria (basat en el lloguer actual de 723€/mes), la quota hipotecària seria de 581€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 43.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Málaga
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Málaga
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Rincón de la Victoria (±10%)
Alternatives més econòmiques a Andalucía
Municipis de Andalucía amb lloguer més baix que Rincón de la Victoria
Vols comparar Rincón de la Victoria amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 29082