Preu del lloguer a Alcalá de Guadaíra
Sevilla · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
12.4k€
per càpita/any
Atur
19.1%
SEPE
Població
77.474
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Alcalá de Guadaíra és de 651€/mes el 2023 — un +1.7% interanual. El 2020 era de 616€/mes, la qual cosa suposa un 5.7% més en 4 anys. Mitjana provincial (Sevilla): 638€/mes.
Guia completa: viure a Alcalá de Guadaíra
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#287
de 753 municipis
vs Andalucía
+83€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-0.6%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-0.1%
mitjana CCAA: 1.8€
Alcalá de Guadaíra ocupa la posició 287 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 15% per sobre de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Alcalá de Guadaíra (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
12.375€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
34.143€
a l'any
Esforç sobre renda
63.1%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
29.9%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Alcalá de Guadaíra està 8 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Quant et costaria viure a Alcalá de Guadaíra?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
19.1%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
6166
persones
Variació anual
-8.8%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 118.360 | 651€ |
| 2022 | 116.385 | 640€ |
| 2021 | 114.071 | 627€ |
| 2020 | 112.004 | 616€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Alcalá de Guadaíra →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Alcalá de Guadaíra?
El preu estimat del lloguer a Alcalá de Guadaíra és de 651€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Alcalá de Guadaíra?
El lloguer a Alcalá de Guadaíra ha pujat un 1.7% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Alcalá de Guadaíra respecte a la mitjana nacional?
El lloguer a Alcalá de Guadaíra (651€/mes) és molt proper a la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Alcalá de Guadaíra?
A Alcalá de Guadaíra, el lloguer representa aproximadament el 63.1% de la renda neta per càpita anual (12.375€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Alcalá de Guadaíra?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 26000€ nets a l'any per viure a Alcalá de Guadaíra amb un lloguer de 651€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Alcalá de Guadaíra?
Per a un pis estimat de 130.000€ a Alcalá de Guadaíra (basat en el lloguer actual de 651€/mes), la quota hipotecària seria de 521€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 39.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Sevilla
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Sevilla
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Alcalá de Guadaíra (±10%)
Vols comparar Alcalá de Guadaíra amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 41004