Precio del alquiler en Viso del Alcor, El
Sevilla · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
11.0k€
per cápita/año
Paro
16.8%
SEPE
Población
19.458
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Viso del Alcor, El es de 629€/mes en 2023 — un +3.2% interanual. En 2020 era de 582€/mes, lo que supone un 8.1% más en 4 años. Media provincial (Sevilla): 638€/mes.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#337
de 753 municipios
vs Andalucía
+61€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
+0.9%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+1.4%
media CCAA: 1.8€
Viso del Alcor, El ocupa el puesto 337 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 11% por encima de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Viso del Alcor, El (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
11.034€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
32.349€
al año
Esfuerzo sobre renta
68.4%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
28.9%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Viso del Alcor, El está 13 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
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Tasa de paro estimada
16.8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1362
personas
Variación anual
-6.8%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 114.323 | 629€ |
| 2022 | 110.770 | 609€ |
| 2021 | 108.705 | 598€ |
| 2020 | 105.735 | 582€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Viso del Alcor, El?
El precio estimado del alquiler en Viso del Alcor, El es de 629€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Viso del Alcor, El?
El alquiler en Viso del Alcor, El ha subido un 3.2% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Viso del Alcor, El respecto a la media nacional?
El alquiler en Viso del Alcor, El (629€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Viso del Alcor, El?
En Viso del Alcor, El, el alquiler representa aproximadamente el 68.4% de la renta neta per cápita anual (11.034€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Viso del Alcor, El?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 25000€ netos al año para vivir en Viso del Alcor, El con un alquiler de 629€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Viso del Alcor, El?
Para un piso estimado de 125.000€ en Viso del Alcor, El (basado en el alquiler actual de 629€/mes), la cuota hipotecaria sería de 501€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 37.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 41102