Precio del alquiler en Puerto del Rosario
Las Palmas · Canarias
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
13.6k€
per cápita/año
Paro
9.9%
SEPE
Población
46.150
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Puerto del Rosario es de 628€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +2.9% respecto al año anterior y un 6.3% de subida desde 2020. Estimación provincial en Las Palmas: 596€/mes.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#340
de 753 municipios
vs Canarias
+39€
media CCAA: 589€
Tendencia vs España
+0.6%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.2%
media CCAA: 2.7€
Puerto del Rosario ocupa el puesto 340 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 7% por encima de la media de Canarias (589€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Puerto del Rosario (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
13.593€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
37.142€
al año
Esfuerzo sobre renta
55.4%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
25.120€
al año · Canarias
Esfuerzo sobre salario
30%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Puerto del Rosario está 0 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Canarias.
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Tasa de paro estimada
9.9%
sobre población activa estimada
Parados registrados
2418
personas
Variación anual
-4.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 125.580 | 628€ |
| 2022 | 121.988 | 610€ |
| 2021 | 119.315 | 597€ |
| 2020 | 118.165 | 591€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Puerto del Rosario?
El precio estimado del alquiler en Puerto del Rosario es de 628€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Puerto del Rosario?
El alquiler en Puerto del Rosario ha subido un 2.9% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Puerto del Rosario respecto a la media nacional?
El alquiler en Puerto del Rosario (628€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Puerto del Rosario?
En Puerto del Rosario, el alquiler representa aproximadamente el 55.4% de la renta neta per cápita anual (13.593€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Puerto del Rosario?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 25000€ netos al año para vivir en Puerto del Rosario con un alquiler de 628€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Puerto del Rosario?
Para un piso estimado de 125.000€ en Puerto del Rosario (basado en el alquiler actual de 628€/mes), la cuota hipotecaria sería de 501€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 37.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 35017