Precio del alquiler en Tuineje
Las Palmas · Canarias
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
12.9k€
per cápita/año
Paro
8.5%
SEPE
Población
16.834
hab.
El alquiler en Tuineje se sitúa en 598€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +2% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 6.4%, situándose 2€ por encima de la media de Las Palmas (596€/mes).
Idealista
Pisos en alquiler en Tuineje →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#387
de 748 municipios
vs Canarias
+9€
media CCAA: 589€
Tendencia vs España
-0.3%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.7%
media CCAA: 2.7€
Tuineje ocupa el puesto 387 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Canarias (589€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Tuineje (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
12.909€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
38.027€
al año
Esfuerzo sobre renta
55.6%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
25.120€
al año · Canarias
Esfuerzo sobre salario
28.6%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Tuineje está 0 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Canarias.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
8.5%
sobre población activa estimada
Parados registrados
760
personas
Variación anual
-9.2%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Tuineje?
Con un alquiler de 598€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 35.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
35.500€
bruto / año
Alquiler
598€
/ mes
Renta real media
12.909€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Tuineje.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Tuineje?
Para un piso de 120.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 481€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 36.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Tuineje, tardarías unos 3.2 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
481€
Entrada + costes
36.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.2
ahorrando 30% renta
Total pagado
180k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
180k€
cuotas + entrada
Alquilar
179k€
sin patrimonio final
Diferencia
+1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
15%
Alquiler actual
19%
Ingresos medios del hogar en Tuineje: 3169€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Tuineje?
El alquiler supone 598€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1368€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 119.560 | 598€ |
| 2022 | 117.166 | 586€ |
| 2021 | 113.862 | 569€ |
| 2020 | 112.348 | 562€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Tuineje?
El precio estimado del alquiler en Tuineje es de 598€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Tuineje?
El alquiler en Tuineje ha subido un 2% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Tuineje respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Tuineje (598€/mes) está un 8% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Tuineje?
En Tuineje, el alquiler representa aproximadamente el 55.6% de la renta neta per cápita anual (12.909€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Tuineje?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 24000€ netos al año para vivir en Tuineje con un alquiler de 598€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Tuineje?
Para un piso estimado de 120.000€ en Tuineje (basado en el alquiler actual de 598€/mes), la cuota hipotecaria sería de 481€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 36.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Las Palmas
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Las Palmas
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Tuineje (±10%)
Alternativas más económicas en Canarias
Municipios de Canarias con alquiler más bajo que Tuineje
¿Quieres comparar Tuineje con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 35030