Precio del alquiler en Armilla
Granada · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
13.1k€
per cápita/año
Paro
18.5%
SEPE
Población
25.300
hab.
El alquiler en Armilla se sitúa en 597€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +3.5% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 9.1%, situándose 33€ por encima de la media de Granada (564€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#388
de 748 municipios
vs Andalucía
+29€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
+1.2%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+1.7%
media CCAA: 1.8€
Armilla ocupa el puesto 388 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Armilla (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
13.088€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
34.348€
al año
Esfuerzo sobre renta
54.7%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
27.5%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Armilla está 1 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
18.5%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1950
personas
Variación anual
-6.5%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Armilla?
Con un alquiler de 597€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 35.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
35.500€
bruto / año
Alquiler
597€
/ mes
Renta real media
13.088€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Armilla.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Armilla?
Para un piso de 120.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 481€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 36.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Armilla, tardarías unos 3.5 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
481€
Entrada + costes
36.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.5
ahorrando 30% renta
Total pagado
180k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
180k€
cuotas + entrada
Alquilar
179k€
sin patrimonio final
Diferencia
+1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
17%
Alquiler actual
21%
Ingresos medios del hogar en Armilla: 2862€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Armilla?
El alquiler supone 597€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1367€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 124.354 | 597€ |
| 2022 | 120.111 | 577€ |
| 2021 | 116.261 | 558€ |
| 2020 | 113.869 | 547€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Armilla?
El precio estimado del alquiler en Armilla es de 597€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Armilla?
El alquiler en Armilla ha subido un 3.5% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Armilla respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Armilla (597€/mes) está un 8% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Armilla?
En Armilla, el alquiler representa aproximadamente el 54.7% de la renta neta per cápita anual (13.088€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Armilla?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 24000€ netos al año para vivir en Armilla con un alquiler de 597€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Armilla?
Para un piso estimado de 120.000€ en Armilla (basado en el alquiler actual de 597€/mes), la cuota hipotecaria sería de 481€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 36.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 18021