Precio del alquiler en Sóller
Illes Balears · Illes Balears
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
17.2k€
per cápita/año
Paro
1.3%
SEPE
Población
13.882
hab.
El alquiler en Sóller se sitúa en 789€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +3.2% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 10.3%, quedando 3€ por debajo de la media de Illes Balears (792€/mes).
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#158
de 753 municipios
vs Illes Balears
-3€
media CCAA: 792€
Tendencia vs España
+0.9%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
0%
media CCAA: 3.2€
Sóller ocupa el puesto 158 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Illes Balears (792€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Sóller (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
17.154€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
46.553€
al año
Esfuerzo sobre renta
55.2%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
29.075€
al año · Illes Balears
Esfuerzo sobre salario
32.6%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Sóller está 0 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Illes Balears.
¿Cuánto te costaría vivir en Sóller?
Calcula tu cuota hipotecaria, sueldo necesario y coste de vida real.
Ir a los simuladores →Paro registrado
Tasa de paro estimada
1.3%
sobre población activa estimada
Parados registrados
111
personas
Variación anual
-20.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 121.388 | 789€ |
| 2022 | 117.576 | 764€ |
| 2021 | 113.123 | 735€ |
| 2020 | 109.942 | 715€ |
Idealista
Pisos en alquiler en Sóller →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Sóller?
El precio estimado del alquiler en Sóller es de 789€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Sóller?
El alquiler en Sóller ha subido un 3.2% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Sóller respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Sóller (789€/mes) está un 22% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Sóller?
En Sóller, el alquiler representa aproximadamente el 55.2% de la renta neta per cápita anual (17.154€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Sóller?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 32000€ netos al año para vivir en Sóller con un alquiler de 789€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Sóller?
Para un piso estimado de 160.000€ en Sóller (basado en el alquiler actual de 789€/mes), la cuota hipotecaria sería de 641€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 48.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Illes Balears
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Illes Balears
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Sóller (±10%)
¿Quieres comparar Sóller con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 07061