Precio del alquiler en Alhaurín el Grande
Málaga · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
10.4k€
per cápita/año
Paro
16.7%
SEPE
Población
27.552
hab.
El alquiler en Alhaurín el Grande se sitúa en 765€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +1.9% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 8.5%, situándose 53€ por encima de la media de Málaga (712€/mes).
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#168
de 753 municipios
vs Andalucía
+197€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-0.4%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.1%
media CCAA: 1.8€
Alhaurín el Grande ocupa el puesto 168 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 35% por encima de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Alhaurín el Grande (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
10.432€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
30.953€
al año
Esfuerzo sobre renta
88%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
35.2%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Alhaurín el Grande está 33 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
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Tasa de paro estimada
16.7%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1919
personas
Variación anual
-7.8%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 131.918 | 765€ |
| 2022 | 129.496 | 751€ |
| 2021 | 124.555 | 722€ |
| 2020 | 121.562 | 705€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Alhaurín el Grande?
El precio estimado del alquiler en Alhaurín el Grande es de 765€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Alhaurín el Grande?
El alquiler en Alhaurín el Grande ha subido un 1.9% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Alhaurín el Grande respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Alhaurín el Grande (765€/mes) está un 18% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Alhaurín el Grande?
En Alhaurín el Grande, el alquiler representa aproximadamente el 88% de la renta neta per cápita anual (10.432€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Alhaurín el Grande?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 31000€ netos al año para vivir en Alhaurín el Grande con un alquiler de 765€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Alhaurín el Grande?
Para un piso estimado de 155.000€ en Alhaurín el Grande (basado en el alquiler actual de 765€/mes), la cuota hipotecaria sería de 621€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 46.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 29008