Precio del alquiler en Santanyí
Illes Balears · Illes Balears
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
15.9k€
per cápita/año
Paro
1.8%
SEPE
Población
13.067
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Santanyí es de 767€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +4% respecto al año anterior y un 12.5% de subida desde 2020. Estimación provincial en Illes Balears: 792€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#167
de 748 municipios
vs Illes Balears
-25€
media CCAA: 792€
Tendencia vs España
+1.7%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.8%
media CCAA: 3.2€
Santanyí ocupa el puesto 167 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Illes Balears (792€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Santanyí (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.909€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
39.664€
al año
Esfuerzo sobre renta
57.9%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
29.075€
al año · Illes Balears
Esfuerzo sobre salario
31.7%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Santanyí está 3 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Illes Balears.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
1.8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
149
personas
Variación anual
+0.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Santanyí?
Con un alquiler de 767€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 45.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
45.500€
bruto / año
Alquiler
767€
/ mes
Renta real media
15.909€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Santanyí.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Santanyí?
Para un piso de 155.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 621€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 46.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Santanyí, tardarías unos 3.9 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
621€
Entrada + costes
46.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.9
ahorrando 30% renta
Total pagado
233k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
233k€
cuotas + entrada
Alquilar
230k€
sin patrimonio final
Diferencia
+3k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
19%
Alquiler actual
23%
Ingresos medios del hogar en Santanyí: 3305€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Santanyí?
El alquiler supone 767€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1537€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 118.043 | 767€ |
| 2022 | 113.509 | 738€ |
| 2021 | 109.115 | 709€ |
| 2020 | 104.873 | 682€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Santanyí?
El precio estimado del alquiler en Santanyí es de 767€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Santanyí?
El alquiler en Santanyí ha subido un 4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Santanyí respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Santanyí (767€/mes) está un 18% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Santanyí?
En Santanyí, el alquiler representa aproximadamente el 57.9% de la renta neta per cápita anual (15.909€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Santanyí?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 31000€ netos al año para vivir en Santanyí con un alquiler de 767€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Santanyí?
Para un piso estimado de 155.000€ en Santanyí (basado en el alquiler actual de 767€/mes), la cuota hipotecaria sería de 621€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 46.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 07057