Precio del alquiler en Huércal de Almería
Almería · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
12.4k€
per cápita/año
Paro
15.8%
SEPE
Población
18.660
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Huércal de Almería es de 501€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +1.3% respecto al año anterior y un 5.9% de subida desde 2020. Estimación provincial en Almería: 509€/mes.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#640
de 753 municipios
vs Andalucía
-67€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.5%
media CCAA: 1.8€
Huércal de Almería ocupa el puesto 640 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 12% por debajo de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Huércal de Almería (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
12.366€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
35.212€
al año
Esfuerzo sobre renta
48.6%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
23%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Huércal de Almería está 7 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
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Tasa de paro estimada
15.8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1229
personas
Variación anual
-3.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 113.923 | 501€ |
| 2022 | 112.459 | 495€ |
| 2021 | 108.789 | 479€ |
| 2020 | 107.611 | 473€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Huércal de Almería?
El precio estimado del alquiler en Huércal de Almería es de 501€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Huércal de Almería?
El alquiler en Huércal de Almería ha subido un 1.3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Huércal de Almería respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Huércal de Almería (501€/mes) está un 23% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Huércal de Almería?
En Huércal de Almería, el alquiler representa aproximadamente el 48.6% de la renta neta per cápita anual (12.366€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Huércal de Almería?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 20000€ netos al año para vivir en Huércal de Almería con un alquiler de 501€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Huércal de Almería?
Para un piso estimado de 100.000€ en Huércal de Almería (basado en el alquiler actual de 501€/mes), la cuota hipotecaria sería de 400€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 30.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 04052