Precio del alquiler en Cuevas del Almanzora
Almería · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
10.5k€
per cápita/año
Paro
10.9%
SEPE
Población
15.526
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Cuevas del Almanzora es de 504€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +1.4% respecto al año anterior y un 5.9% de subida desde 2020. Estimación provincial en Almería: 509€/mes.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#635
de 753 municipios
vs Andalucía
-64€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-0.9%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.4%
media CCAA: 1.8€
Cuevas del Almanzora ocupa el puesto 635 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 11% por debajo de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Cuevas del Almanzora (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
10.538€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
27.991€
al año
Esfuerzo sobre renta
57.4%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
23.2%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Cuevas del Almanzora está 2 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
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Tasa de paro estimada
10.9%
sobre población activa estimada
Parados registrados
707
personas
Variación anual
-11.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 114.590 | 504€ |
| 2022 | 112.982 | 497€ |
| 2021 | 110.327 | 485€ |
| 2020 | 108.286 | 476€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Cuevas del Almanzora?
El precio estimado del alquiler en Cuevas del Almanzora es de 504€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Cuevas del Almanzora?
El alquiler en Cuevas del Almanzora ha subido un 1.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Cuevas del Almanzora respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Cuevas del Almanzora (504€/mes) está un 22% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Cuevas del Almanzora?
En Cuevas del Almanzora, el alquiler representa aproximadamente el 57.4% de la renta neta per cápita anual (10.538€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Cuevas del Almanzora?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 20000€ netos al año para vivir en Cuevas del Almanzora con un alquiler de 504€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Cuevas del Almanzora?
Para un piso estimado de 100.000€ en Cuevas del Almanzora (basado en el alquiler actual de 504€/mes), la cuota hipotecaria sería de 400€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 30.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 04035