Precio del alquiler en Villamartín
Cádiz · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
11.0k€
per cápita/año
Paro
21.1%
SEPE
Población
12.184
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Villamartín es de 504€/mes en 2023 — un +1% interanual. En 2020 era de 493€/mes, lo que supone un 2.2% más en 4 años. Media provincial (Cádiz): 568€/mes.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#636
de 753 municipios
vs Andalucía
-64€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-1.3%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.8%
media CCAA: 1.8€
Villamartín ocupa el puesto 636 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 11% por debajo de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Villamartín (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
11.020€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
27.833€
al año
Esfuerzo sobre renta
54.9%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
23.2%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Villamartín está 0 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
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Tasa de paro estimada
21.1%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1072
personas
Variación anual
-3.5%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 100.726 | 504€ |
| 2022 | 99.712 | 499€ |
| 2021 | 99.356 | 497€ |
| 2020 | 98.557 | 493€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Villamartín?
El precio estimado del alquiler en Villamartín es de 504€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Villamartín?
El alquiler en Villamartín ha subido un 1% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Villamartín respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Villamartín (504€/mes) está un 22% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Villamartín?
En Villamartín, el alquiler representa aproximadamente el 54.9% de la renta neta per cápita anual (11.020€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Villamartín?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 20000€ netos al año para vivir en Villamartín con un alquiler de 504€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Villamartín?
Para un piso estimado de 100.000€ en Villamartín (basado en el alquiler actual de 504€/mes), la cuota hipotecaria sería de 400€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 30.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 11041