Precio del alquiler en Vejer de la Frontera
Cádiz · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
10.6k€
per cápita/año
Paro
18.7%
SEPE
Población
13.131
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Vejer de la Frontera es de 601€/mes en 2023 — un +1% interanual. En 2020 era de 561€/mes, lo que supone un 7.1% más en 4 años. Media provincial (Cádiz): 568€/mes.
Idealista
Pisos en alquiler en Vejer de la Frontera →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#383
de 748 municipios
vs Andalucía
+33€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-1.3%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.8%
media CCAA: 1.8€
Vejer de la Frontera ocupa el puesto 383 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 6% por encima de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Vejer de la Frontera (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
10.560€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
27.537€
al año
Esfuerzo sobre renta
68.3%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
27.6%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Vejer de la Frontera está 13 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
18.7%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1024
personas
Variación anual
-11.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Vejer de la Frontera?
Con un alquiler de 601€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 35.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
35.500€
bruto / año
Alquiler
601€
/ mes
Renta real media
10.560€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Vejer de la Frontera.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Vejer de la Frontera?
Para un piso de 120.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 481€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 36.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Vejer de la Frontera, tardarías unos 4.4 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
481€
Entrada + costes
36.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
4.4
ahorrando 30% renta
Total pagado
180k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
180k€
cuotas + entrada
Alquilar
180k€
sin patrimonio final
Diferencia
0k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
21%
Alquiler actual
26%
Ingresos medios del hogar en Vejer de la Frontera: 2295€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Vejer de la Frontera?
El alquiler supone 601€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1371€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 120.189 | 601€ |
| 2022 | 118.988 | 595€ |
| 2021 | 116.330 | 582€ |
| 2020 | 112.290 | 561€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Vejer de la Frontera?
El precio estimado del alquiler en Vejer de la Frontera es de 601€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Vejer de la Frontera?
El alquiler en Vejer de la Frontera ha subido un 1% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Vejer de la Frontera respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Vejer de la Frontera (601€/mes) está un 7% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Vejer de la Frontera?
En Vejer de la Frontera, el alquiler representa aproximadamente el 68.3% de la renta neta per cápita anual (10.560€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Vejer de la Frontera?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 24000€ netos al año para vivir en Vejer de la Frontera con un alquiler de 601€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Vejer de la Frontera?
Para un piso estimado de 120.000€ en Vejer de la Frontera (basado en el alquiler actual de 601€/mes), la cuota hipotecaria sería de 481€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 36.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Cádiz
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Cádiz
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Vejer de la Frontera (±10%)
Alternativas más económicas en Andalucía
Municipios de Andalucía con alquiler más bajo que Vejer de la Frontera
¿Quieres comparar Vejer de la Frontera con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 11039