Precio del alquiler en Puerto Real
Cádiz · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
12.9k€
per cápita/año
Paro
17.8%
SEPE
Población
42.527
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Puerto Real es de 576€/mes en 2023 — un +1.7% interanual. En 2020 era de 544€/mes, lo que supone un 5.9% más en 4 años. Media provincial (Cádiz): 568€/mes.
Guía completa: vivir en Puerto Real
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#452
de 753 municipios
vs Andalucía
+8€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-0.6%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.1%
media CCAA: 1.8€
Puerto Real ocupa el puesto 452 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Puerto Real (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
12.894€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
33.827€
al año
Esfuerzo sobre renta
53.6%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
26.5%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Puerto Real está 2 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
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Tasa de paro estimada
17.8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
3160
personas
Variación anual
-12.9%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 115.117 | 576€ |
| 2022 | 113.154 | 566€ |
| 2021 | 110.220 | 551€ |
| 2020 | 108.773 | 544€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Puerto Real?
El precio estimado del alquiler en Puerto Real es de 576€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Puerto Real?
El alquiler en Puerto Real ha subido un 1.7% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Puerto Real respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Puerto Real (576€/mes) está un 11% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Puerto Real?
En Puerto Real, el alquiler representa aproximadamente el 53.6% de la renta neta per cápita anual (12.894€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Puerto Real?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 23000€ netos al año para vivir en Puerto Real con un alquiler de 576€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Puerto Real?
Para un piso estimado de 115.000€ en Puerto Real (basado en el alquiler actual de 576€/mes), la cuota hipotecaria sería de 461€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 34.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 11028