Precio del alquiler en Canals
Valencia/València · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
12.0k€
per cápita/año
Paro
12%
SEPE
Población
13.746
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Canals es de 577€/mes en 2023 — un +0.4% interanual. En 2020 era de 547€/mes, lo que supone un 5.5% más en 4 años. Media provincial (Valencia/València): 671€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#445
de 748 municipios
vs CCAA
-66€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
-1.9%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-2.8%
media CCAA: 3.2€
Canals ocupa el puesto 445 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 10% por debajo de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Canals (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
11.984€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
30.955€
al año
Esfuerzo sobre renta
57.8%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
25.8%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Canals está 2 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
12%
sobre población activa estimada
Parados registrados
787
personas
Variación anual
-9.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Canals?
Con un alquiler de 577€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 32.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
32.500€
bruto / año
Alquiler
577€
/ mes
Renta real media
11.984€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Canals.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Canals?
Para un piso de 115.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 461€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 34.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Canals, tardarías unos 3.7 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
461€
Entrada + costes
34.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.7
ahorrando 30% renta
Total pagado
173k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
173k€
cuotas + entrada
Alquilar
173k€
sin patrimonio final
Diferencia
0k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
18%
Alquiler actual
22%
Ingresos medios del hogar en Canals: 2580€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Canals?
El alquiler supone 577€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1347€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 104.996 | 577€ |
| 2022 | 104.557 | 575€ |
| 2021 | 101.071 | 556€ |
| 2020 | 99.488 | 547€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Canals?
El precio estimado del alquiler en Canals es de 577€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Canals?
El alquiler en Canals ha subido un 0.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Canals respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Canals (577€/mes) está un 11% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Canals?
En Canals, el alquiler representa aproximadamente el 57.8% de la renta neta per cápita anual (11.984€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Canals?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 23000€ netos al año para vivir en Canals con un alquiler de 577€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Canals?
Para un piso estimado de 115.000€ en Canals (basado en el alquiler actual de 577€/mes), la cuota hipotecaria sería de 461€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 34.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 46081