Preu del lloguer a Huércal de Almería
Almería · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
12.4k€
per càpita/any
Atur
15.8%
SEPE
Població
18.660
hab.
El 2023, el lloguer estimat a Huércal de Almería és de 501€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +1.3% respecte a l'any anterior i un 5.9% de pujada des del 2020. Estimació provincial a Almería: 509€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Huércal de Almería →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#635
de 748 municipis
vs Andalucía
-67€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-0.5%
mitjana CCAA: 1.8€
Huércal de Almería ocupa la posició 635 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 12% per sota de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Huércal de Almería (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
12.366€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
35.212€
a l'any
Esforç sobre renda
48.6%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
23%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Huércal de Almería està 7 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
15.8%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1226
persones
Variació anual
-6.8%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Huércal de Almería?
Amb un lloguer de 501€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 28.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
28.000€
brut / any
Lloguer
501€
/ mes
Renda real mitjana
12.366€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Huércal de Almería al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Huércal de Almería?
Per a un pis de 100.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 400€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 30.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Huércal de Almería, tardarieu uns 2.8 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
400€
Entrada + despeses
30.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
2.8
estalviant 30% renda
Total pagat
150k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
150k€
quotes + entrada
Llogar
150k€
sense patrimoni final
Diferència
0k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
14%
Lloguer actual
17%
Ingressos mitjans de la llar a Huércal de Almería: 2934€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Huércal de Almería?
El lloguer suposa 501€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1271€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 113.923 | 501€ |
| 2022 | 112.459 | 495€ |
| 2021 | 108.789 | 479€ |
| 2020 | 107.611 | 473€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Huércal de Almería?
El preu estimat del lloguer a Huércal de Almería és de 501€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Huércal de Almería?
El lloguer a Huércal de Almería ha pujat un 1.3% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Huércal de Almería respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Huércal de Almería (501€/mes) és un 23% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Huércal de Almería?
A Huércal de Almería, el lloguer representa aproximadament el 48.6% de la renda neta per càpita anual (12.366€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Huércal de Almería?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 20000€ nets a l'any per viure a Huércal de Almería amb un lloguer de 501€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Huércal de Almería?
Per a un pis estimat de 100.000€ a Huércal de Almería (basat en el lloguer actual de 501€/mes), la quota hipotecària seria de 400€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 30.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Almería
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Almería
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Huércal de Almería (±10%)
Vols comparar Huércal de Almería amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 04052