Preu del lloguer a Puente Genil
Córdoba · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
11.1k€
per càpita/any
Atur
15.9%
SEPE
Població
29.963
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Puente Genil és de 503€/mes el 2023 — un +1.3% interanual. El 2020 era de 480€/mes, la qual cosa suposa un 4.8% més en 4 anys. Mitjana provincial (Córdoba): 474€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Puente Genil →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#632
de 748 municipis
vs Andalucía
-65€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-0.5%
mitjana CCAA: 1.8€
Puente Genil ocupa la posició 632 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 11% per sota de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Puente Genil (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
11.121€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
28.439€
a l'any
Esforç sobre renda
54.3%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
23.1%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Puente Genil està 1 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
15.9%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1986
persones
Variació anual
-13.4%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Puente Genil?
Amb un lloguer de 503€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 28.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
28.500€
brut / any
Lloguer
503€
/ mes
Renda real mitjana
11.121€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Puente Genil al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Puente Genil?
Per a un pis de 100.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 400€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 30.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Puente Genil, tardarieu uns 3.5 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
400€
Entrada + despeses
30.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.5
estalviant 30% renda
Total pagat
150k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
150k€
quotes + entrada
Llogar
151k€
sense patrimoni final
Diferència
-1k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
17%
Lloguer actual
21%
Ingressos mitjans de la llar a Puente Genil: 2370€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Puente Genil?
El lloguer suposa 503€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1273€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 116.901 | 503€ |
| 2022 | 115.388 | 496€ |
| 2021 | 112.636 | 484€ |
| 2020 | 111.512 | 480€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Puente Genil?
El preu estimat del lloguer a Puente Genil és de 503€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Puente Genil?
El lloguer a Puente Genil ha pujat un 1.3% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Puente Genil respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Puente Genil (503€/mes) és un 22% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Puente Genil?
A Puente Genil, el lloguer representa aproximadament el 54.3% de la renda neta per càpita anual (11.121€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Puente Genil?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 20000€ nets a l'any per viure a Puente Genil amb un lloguer de 503€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Puente Genil?
Per a un pis estimat de 100.000€ a Puente Genil (basat en el lloguer actual de 503€/mes), la quota hipotecària seria de 400€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 30.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Córdoba
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Córdoba
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Puente Genil (±10%)
Vols comparar Puente Genil amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 14056