Preu del lloguer a Talavera de la Reina
Toledo · Castilla-La Mancha
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
11.8k€
per càpita/any
Atur
19.2%
SEPE
Població
83.803
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Talavera de la Reina és de 499€/mes el 2023 — un +2.7% interanual. El 2020 era de 462€/mes, la qual cosa suposa un 8% més en 4 anys. Mitjana provincial (Toledo): 532€/mes.
Guia completa: viure a Talavera de la Reina
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#642
de 753 municipis
vs Castilla-La Mancha
+13€
mitjana CCAA: 486€
Tendència vs Espanya
+0.4%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.2%
mitjana CCAA: 2.5€
Talavera de la Reina ocupa la posició 642 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Castilla-La Mancha (486€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Talavera de la Reina (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
11.820€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
30.833€
a l'any
Esforç sobre renda
50.7%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.062€
a l'any · Castilla-La Mancha
Esforç sobre salari
23%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Talavera de la Reina està 5 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Castilla-La Mancha.
Quant et costaria viure a Talavera de la Reina?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
19.2%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
7217
persones
Variació anual
-6.2%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 116.133 | 499€ |
| 2022 | 113.069 | 486€ |
| 2021 | 110.165 | 474€ |
| 2020 | 107.520 | 462€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Talavera de la Reina →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Talavera de la Reina?
El preu estimat del lloguer a Talavera de la Reina és de 499€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Talavera de la Reina?
El lloguer a Talavera de la Reina ha pujat un 2.7% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Talavera de la Reina respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Talavera de la Reina (499€/mes) és un 23% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Talavera de la Reina?
A Talavera de la Reina, el lloguer representa aproximadament el 50.7% de la renda neta per càpita anual (11.820€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Talavera de la Reina?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 20000€ nets a l'any per viure a Talavera de la Reina amb un lloguer de 499€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Talavera de la Reina?
Per a un pis estimat de 100.000€ a Talavera de la Reina (basat en el lloguer actual de 499€/mes), la quota hipotecària seria de 400€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 30.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Toledo
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Toledo
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Talavera de la Reina (±10%)
Alternatives més econòmiques a Castilla-La Mancha
Municipis de Castilla-La Mancha amb lloguer més baix que Talavera de la Reina
Vols comparar Talavera de la Reina amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 45165