Precio del alquiler en Ciutadella de Menorca
Illes Balears · Illes Balears
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
15.8k€
per cápita/año
Paro
2.2%
SEPE
Población
32.431
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Ciutadella de Menorca es de 782€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +2.9% respecto al año anterior y un 8.9% de subida desde 2020. Estimación provincial en Illes Balears: 792€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#160
de 748 municipios
vs Illes Balears
-10€
media CCAA: 792€
Tendencia vs España
+0.6%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.3%
media CCAA: 3.2€
Ciutadella de Menorca ocupa el puesto 160 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Illes Balears (792€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Ciutadella de Menorca (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.825€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
41.259€
al año
Esfuerzo sobre renta
59.3%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
29.075€
al año · Illes Balears
Esfuerzo sobre salario
32.3%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Ciutadella de Menorca está 4 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Illes Balears.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
2.2%
sobre población activa estimada
Parados registrados
435
personas
Variación anual
-9%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Ciutadella de Menorca?
Con un alquiler de 782€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 46.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
46.000€
bruto / año
Alquiler
782€
/ mes
Renta real media
15.825€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Ciutadella de Menorca.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Ciutadella de Menorca?
Para un piso de 155.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 621€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 46.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Ciutadella de Menorca, tardarías unos 3.8 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
621€
Entrada + costes
46.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.8
ahorrando 30% renta
Total pagado
233k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
233k€
cuotas + entrada
Alquilar
235k€
sin patrimonio final
Diferencia
-2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
18%
Alquiler actual
23%
Ingresos medios del hogar en Ciutadella de Menorca: 3438€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Ciutadella de Menorca?
El alquiler supone 782€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1552€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 120.360 | 782€ |
| 2022 | 116.945 | 760€ |
| 2021 | 113.284 | 736€ |
| 2020 | 110.508 | 718€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Ciutadella de Menorca?
El precio estimado del alquiler en Ciutadella de Menorca es de 782€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Ciutadella de Menorca?
El alquiler en Ciutadella de Menorca ha subido un 2.9% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Ciutadella de Menorca respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Ciutadella de Menorca (782€/mes) está un 21% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Ciutadella de Menorca?
En Ciutadella de Menorca, el alquiler representa aproximadamente el 59.3% de la renta neta per cápita anual (15.825€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Ciutadella de Menorca?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 31000€ netos al año para vivir en Ciutadella de Menorca con un alquiler de 782€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Ciutadella de Menorca?
Para un piso estimado de 155.000€ en Ciutadella de Menorca (basado en el alquiler actual de 782€/mes), la cuota hipotecaria sería de 621€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 46.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 07015