Precio del alquiler en Bermeo
Vizcaya · País Vasco
Alquiler estimado · IPVA 2024
Renta neta
17.3k€
per cápita/año
Paro
10%
SEPE
Población
17.038
hab.
En 2024, el alquiler estimado en Bermeo es de 565.3€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +2.3% respecto al año anterior y un 28.5% de subida desde 2016. Estimación provincial en Vizcaya: 747€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#478
de 748 municipios
vs País Vasco
-163.70000000000005€
media CCAA: 729€
Tendencia vs España
0%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
0%
media CCAA: 2.3€
Bermeo ocupa el puesto 478 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 22% por debajo de la media de País Vasco (729€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Bermeo (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
17.332€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
40.225€
al año
Esfuerzo sobre renta
39.1%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
35.170€
al año · País Vasco
Esfuerzo sobre salario
19.3%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Bermeo está 16 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de País Vasco.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
10%
sobre población activa estimada
Parados registrados
845
personas
Variación anual
-2.3%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Bermeo?
Con un alquiler de 565.3€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 32.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
32.000€
bruto / año
Alquiler
565.3€
/ mes
Renta real media
17.332€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Bermeo.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Bermeo?
Para un piso de 115.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 461€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 34.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Bermeo, tardarías unos 2.9 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
461€
Entrada + costes
34.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.9
ahorrando 30% renta
Total pagado
173k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
173k€
cuotas + entrada
Alquilar
170k€
sin patrimonio final
Diferencia
+3k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
14%
Alquiler actual
17%
Ingresos medios del hogar en Bermeo: 3352€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Bermeo?
El alquiler supone 565.3€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1335,3€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2024 | 594.970 | 595€ |
| 2023 | 552.670 | 553€ |
| 2022 | 515.610 | 516€ |
| 2021 | 503.110 | 503€ |
| 2020 | 478.310 | 478€ |
| 2019 | 467.220 | 467€ |
| 2018 | 459.910 | 460€ |
| 2017 | 442.980 | 443€ |
| 2016 | 440.450 | 440€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Bermeo?
El precio estimado del alquiler en Bermeo es de 565.3€ al mes en 2024, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Bermeo?
El alquiler en Bermeo ha subido un 2.3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Bermeo respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Bermeo (565.3€/mes) está un 13% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Bermeo?
En Bermeo, el alquiler representa aproximadamente el 39.1% de la renta neta per cápita anual (17.332€/año). Es un nivel de esfuerzo alto.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Bermeo?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 23000€ netos al año para vivir en Bermeo con un alquiler de 565.3€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Bermeo?
Para un piso estimado de 115.000€ en Bermeo (basado en el alquiler actual de 565.3€/mes), la cuota hipotecaria sería de 461€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 34.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Código INE: 48017