Preu del lloguer a Villaviciosa de Odón
Madrid · Comunidad de Madrid
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
22.3k€
per càpita/any
Atur
4.4%
SEPE
Població
30.127
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Villaviciosa de Odón és de 1012€/mes el 2023 — un +1.9% interanual. El 2020 era de 937€/mes, la qual cosa suposa un 8% més en 4 anys. Mitjana provincial (Madrid): 1002€/mes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#13
de 753 municipis
vs CCAA
+10€
mitjana CCAA: 1002€
Tendència vs Espanya
-0.4%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-0.4%
mitjana CCAA: 2.3€
Villaviciosa de Odón és entre els 50 municipis amb el lloguer més car d'Espanya (posició 13 de 753). El seu ritme de variació (+1.9%) és similar a la mitjana nacional (2.3%).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Villaviciosa de Odón (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
22.250€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
68.382€
a l'any
Esforç sobre renda
54.6%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
34.410€
a l'any · Comunidad de Madrid
Esforç sobre salari
35.3%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Villaviciosa de Odón està 1 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Comunidad de Madrid.
Quant et costaria viure a Villaviciosa de Odón?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
4.4%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
699
persones
Variació anual
-7%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 119.104 | 1012€ |
| 2022 | 116.865 | 993€ |
| 2021 | 113.656 | 966€ |
| 2020 | 110.181 | 937€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Villaviciosa de Odón →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Villaviciosa de Odón?
El preu estimat del lloguer a Villaviciosa de Odón és de 1012€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Villaviciosa de Odón?
El lloguer a Villaviciosa de Odón ha pujat un 1.9% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Villaviciosa de Odón respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Villaviciosa de Odón (1012€/mes) és un 56% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Villaviciosa de Odón?
A Villaviciosa de Odón, el lloguer representa aproximadament el 54.6% de la renda neta per càpita anual (22.250€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Villaviciosa de Odón?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 40000€ nets a l'any per viure a Villaviciosa de Odón amb un lloguer de 1012€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Villaviciosa de Odón?
Per a un pis estimat de 200.000€ a Villaviciosa de Odón (basat en el lloguer actual de 1012€/mes), la quota hipotecària seria de 801€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 60.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Madrid
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Madrid
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Villaviciosa de Odón (±10%)
Vols comparar Villaviciosa de Odón amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 28181