Preu del lloguer a Pozuelo de Alarcón
Madrid · Comunidad de Madrid
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
30.5k€
per càpita/any
Atur
4%
SEPE
Població
89.770
hab.
El lloguer a Pozuelo de Alarcón se situa a 994€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +2.4% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 6.2%, quedant 8€ per sota de la mitjana de Madrid (1002€/mes).
Guia completa: viure a Pozuelo de Alarcón
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Idealista
Pisos de lloguer a Pozuelo de Alarcón →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#34
de 748 municipis
vs CCAA
-8€
mitjana CCAA: 1002€
Tendència vs Espanya
+0.1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.1%
mitjana CCAA: 2.3€
Pozuelo de Alarcón és entre els 50 municipis amb el lloguer més car d'Espanya (posició 34 de 748). El seu ritme de variació (+2.4%) és similar a la mitjana nacional (2.3%).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Pozuelo de Alarcón (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
30.524€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
96.290€
a l'any
Esforç sobre renda
39.1%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
34.410€
a l'any · Comunidad de Madrid
Esforç sobre salari
34.7%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Pozuelo de Alarcón està 16 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Comunidad de Madrid.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
4%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1884
persones
Variació anual
-1.3%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Pozuelo de Alarcón?
Amb un lloguer de 994€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 61.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
61.500€
brut / any
Lloguer
994€
/ mes
Renda real mitjana
30.524€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Pozuelo de Alarcón al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Pozuelo de Alarcón?
Per a un pis de 200.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 801€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 60.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Pozuelo de Alarcón, tardarieu uns 2.1 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
801€
Entrada + despeses
60.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
2.1
estalviant 30% renda
Total pagat
300k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
300k€
quotes + entrada
Llogar
298k€
sense patrimoni final
Diferència
+2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
10%
Lloguer actual
12%
Ingressos mitjans de la llar a Pozuelo de Alarcón: 8024€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Pozuelo de Alarcón?
El lloguer suposa 994€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1764€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 116.902 | 994€ |
| 2022 | 114.176 | 970€ |
| 2021 | 111.458 | 947€ |
| 2020 | 110.116 | 936€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Pozuelo de Alarcón?
El preu estimat del lloguer a Pozuelo de Alarcón és de 994€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Pozuelo de Alarcón?
El lloguer a Pozuelo de Alarcón ha pujat un 2.4% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Pozuelo de Alarcón respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Pozuelo de Alarcón (994€/mes) és un 53% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Pozuelo de Alarcón?
A Pozuelo de Alarcón, el lloguer representa aproximadament el 39.1% de la renda neta per càpita anual (30.524€/any). És un nivell d'esforç alt.
Quant cal guanyar per viure a Pozuelo de Alarcón?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 40000€ nets a l'any per viure a Pozuelo de Alarcón amb un lloguer de 994€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Pozuelo de Alarcón?
Per a un pis estimat de 200.000€ a Pozuelo de Alarcón (basat en el lloguer actual de 994€/mes), la quota hipotecària seria de 801€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 60.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Madrid
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Madrid
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Pozuelo de Alarcón (±10%)
Vols comparar Pozuelo de Alarcón amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 28115