Preu del lloguer a Gelves
Sevilla · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
14.3k€
per càpita/any
Atur
15.8%
SEPE
Població
10.548
hab.
El 2023, el lloguer estimat a Gelves és de 629€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +1.1% respecte a l'any anterior i un 3.8% de pujada des del 2020. Estimació provincial a Sevilla: 638€/mes.
Guia completa: viure a Gelves
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#335
de 753 municipis
vs Andalucía
+61€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-1.2%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-0.7%
mitjana CCAA: 1.8€
Gelves ocupa la posició 335 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 11% per sobre de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Gelves (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
14.260€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
39.020€
a l'any
Esforç sobre renda
52.9%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
28.9%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Gelves està 2 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Quant et costaria viure a Gelves?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
15.8%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
695
persones
Variació anual
-5.2%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 114.399 | 629€ |
| 2022 | 113.115 | 622€ |
| 2021 | 110.697 | 609€ |
| 2020 | 110.150 | 606€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Gelves →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Gelves?
El preu estimat del lloguer a Gelves és de 629€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Gelves?
El lloguer a Gelves ha pujat un 1.1% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Gelves respecte a la mitjana nacional?
El lloguer a Gelves (629€/mes) és molt proper a la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Gelves?
A Gelves, el lloguer representa aproximadament el 52.9% de la renda neta per càpita anual (14.260€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Gelves?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 25000€ nets a l'any per viure a Gelves amb un lloguer de 629€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Gelves?
Per a un pis estimat de 125.000€ a Gelves (basat en el lloguer actual de 629€/mes), la quota hipotecària seria de 501€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 37.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Sevilla
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Sevilla
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Gelves (±10%)
Vols comparar Gelves amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 41044