Preu del lloguer a Alhaurín de la Torre
Málaga · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
14.1k€
per càpita/any
Atur
13.5%
SEPE
Població
45.066
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Alhaurín de la Torre és de 689€/mes el 2023 — un +2.3% interanual. El 2020 era de 644€/mes, la qual cosa suposa un 7% més en 4 anys. Mitjana provincial (Málaga): 712€/mes.
Guia completa: viure a Alhaurín de la Torre
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#227
de 753 municipis
vs Andalucía
+121€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
0%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.5%
mitjana CCAA: 1.8€
Alhaurín de la Torre ocupa la posició 227 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 21% per sobre de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Alhaurín de la Torre (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
14.083€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
43.020€
a l'any
Esforç sobre renda
58.7%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
31.7%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Alhaurín de la Torre està 3 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Quant et costaria viure a Alhaurín de la Torre?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
13.5%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
2541
persones
Variació anual
-7.8%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 118.878 | 689€ |
| 2022 | 116.195 | 674€ |
| 2021 | 112.190 | 651€ |
| 2020 | 111.040 | 644€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Alhaurín de la Torre →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Alhaurín de la Torre?
El preu estimat del lloguer a Alhaurín de la Torre és de 689€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Alhaurín de la Torre?
El lloguer a Alhaurín de la Torre ha pujat un 2.3% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Alhaurín de la Torre respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Alhaurín de la Torre (689€/mes) és un 6% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Alhaurín de la Torre?
A Alhaurín de la Torre, el lloguer representa aproximadament el 58.7% de la renda neta per càpita anual (14.083€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Alhaurín de la Torre?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 28000€ nets a l'any per viure a Alhaurín de la Torre amb un lloguer de 689€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Alhaurín de la Torre?
Per a un pis estimat de 140.000€ a Alhaurín de la Torre (basat en el lloguer actual de 689€/mes), la quota hipotecària seria de 561€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 42.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Málaga
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Málaga
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Alhaurín de la Torre (±10%)
Alternatives més econòmiques a Andalucía
Municipis de Andalucía amb lloguer més baix que Alhaurín de la Torre
Vols comparar Alhaurín de la Torre amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 29007