Precio del alquiler en Aldaia
Valencia/València · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
12.8k€
per cápita/año
Paro
12.6%
SEPE
Población
34.630
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Aldaia es de 688€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +4.3% respecto al año anterior y un 10.1% de subida desde 2020. Estimación provincial en Valencia/València: 671€/mes.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#233
de 753 municipios
vs CCAA
+45€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+2%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+1.1%
media CCAA: 3.2€
Aldaia ocupa el puesto 233 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 7% por encima de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Aldaia (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
12.813€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
33.692€
al año
Esfuerzo sobre renta
64.4%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
30.8%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Aldaia está 9 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
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Tasa de paro estimada
12.6%
sobre población activa estimada
Parados registrados
2088
personas
Variación anual
-0.6%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 125.030 | 688€ |
| 2022 | 119.855 | 659€ |
| 2021 | 116.758 | 642€ |
| 2020 | 113.591 | 625€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Aldaia?
El precio estimado del alquiler en Aldaia es de 688€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Aldaia?
El alquiler en Aldaia ha subido un 4.3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Aldaia respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Aldaia (688€/mes) está un 6% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Aldaia?
En Aldaia, el alquiler representa aproximadamente el 64.4% de la renta neta per cápita anual (12.813€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Aldaia?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 28000€ netos al año para vivir en Aldaia con un alquiler de 688€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Aldaia?
Para un piso estimado de 140.000€ en Aldaia (basado en el alquiler actual de 688€/mes), la cuota hipotecaria sería de 561€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 42.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 46021