Precio del alquiler en Pamplona/Iruña
Navarra/Nafarroa · Navarra
Alquiler estimado · IPVA 2024
Renta neta
17.2k€
per cápita/año
Paro
8.8%
SEPE
Población
209k
hab.
En 2024, el alquiler estimado en Pamplona/Iruña es de 689.1€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +4.3% respecto al año anterior y un 0% de subida desde 2024. Estimación provincial en Navarra/Nafarroa: 657€/mes.
Guía completa: vivir en Pamplona/Iruña
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#226
de 753 municipios
vs Navarra
+32.10000000000002€
media CCAA: 657€
Tendencia vs España
+2%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+3.6%
media CCAA: 0.7€
Pamplona/Iruña ocupa el puesto 226 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Navarra (657€/mes).
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
17.247€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
43.352€
al año
Esfuerzo sobre renta
47.9%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
32.605€
al año · Navarra
Esfuerzo sobre salario
25.4%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Pamplona/Iruña está 7 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Navarra.
¿Cuánto te costaría vivir en Pamplona/Iruña?
Calcula tu cuota hipotecaria, sueldo necesario y coste de vida real.
Ir a los simuladores →Compraventas de vivienda
Compraventas 2025
2421
operaciones en 2025
Por 1.000 habitantes
11,6
compraventas / 1.000 hab
Obra nueva
17%
sobre el total
Variación anual
↓ -1.9%
vs 2024
Evolución anual de compraventas
Últimos trimestres
2025T2
667
2025T3
546
2025T4
569
2026T1 *
397
* provisional
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), transacciones inmobiliarias
Precio de compra de vivienda
Precio del m²
2737€(provisional)
2026T1
Piso de 90 m²
246.330€
90 m² × 2737€
Variación anual
↑ +8.9%
vs 2025
Años de renta familiar
5,7
para comprar un piso de 90 m²
Evolución anual del precio de tasación
2025: provisional
Últimos trimestres
2025T2
2579€
2025T3
2582€
2025T4 *
2644€
2026T1 *
2737€
* provisional
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado de vivienda libre
Paro registrado
Tasa de paro estimada
8.8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
9371
personas
Variación anual
-2.5%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2024 | 689.100 | 689€ |
Idealista
Pisos en alquiler en Pamplona/Iruña →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Pamplona/Iruña?
El precio estimado del alquiler en Pamplona/Iruña es de 689.1€ al mes en 2024, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Pamplona/Iruña?
El alquiler en Pamplona/Iruña ha subido un 4.3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Pamplona/Iruña respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Pamplona/Iruña (689.1€/mes) está un 6% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Pamplona/Iruña?
En Pamplona/Iruña, el alquiler representa aproximadamente el 47.9% de la renta neta per cápita anual (17.247€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Pamplona/Iruña?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 28000€ netos al año para vivir en Pamplona/Iruña con un alquiler de 689.1€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Pamplona/Iruña?
Para un piso de 90 m² a precio de tasación (246.330€, MIVAU) en Pamplona/Iruña, la cuota hipotecaria sería de 987€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 73.899€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Navarra/Nafarroa
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Navarra/Nafarroa
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Pamplona/Iruña (±10%)
¿Quieres comparar Pamplona/Iruña con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: Nastat EPVA - Estadística de Precios de Alquiler de Vivienda (Navarra) · Código INE: 31201