Informe de datos · Abril 2024
El IPVA del INE registra los contratos firmados, no los anuncios. Eso lo convierte en el índice de precios de alquiler más fiable de España. Aquí están los municipios con las mayores subidas en 2023 (variación del índice 2022→2023).
Madridejos (Toledo)
subida 2023 · alquiler estimado 496€/mes
| # | Municipio | Subida 2023 | Alquiler estimado | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Madridejos Toledo · Castilla-La Mancha | +5.4% | 496€/mes | Ver ficha → |
| 2 | Alcàsser Valencia/València · C. Valenciana | +5.2% | 698€/mes | Ver ficha → |
| 3 | Puçol Valencia/València · C. Valenciana | +4.9% | 695€/mes | Ver ficha → |
| 4 | Alovera Guadalajara · Castilla-La Mancha | +4.7% | 547€/mes | Ver ficha → |
| 5 | Coín Málaga · Andalucía | +4.7% | 733€/mes | Ver ficha → |
| 6 | Burjassot Valencia/València · C. Valenciana | +4.5% | 700€/mes | Ver ficha → |
| 7 | Picassent Valencia/València · C. Valenciana | +4.5% | 689€/mes | Ver ficha → |
| 8 | Riba-roja de Túria Valencia/València · C. Valenciana | +4.5% | 730€/mes | Ver ficha → |
| 9 | Sedaví Valencia/València · C. Valenciana | +4.5% | 679€/mes | Ver ficha → |
| 10 | València Valencia/València · C. Valenciana | +4.5% | 709€/mes | Ver ficha → |
Madridejos
Toledo
+5.4%
496€/mes
Alcàsser
Valencia/València
+5.2%
698€/mes
Puçol
Valencia/València
+4.9%
695€/mes
Alovera
Guadalajara
+4.7%
547€/mes
Coín
Málaga
+4.7%
733€/mes
Burjassot
Valencia/València
+4.5%
700€/mes
Picassent
Valencia/València
+4.5%
689€/mes
Riba-roja de Túria
Valencia/València
+4.5%
730€/mes
Sedaví
Valencia/València
+4.5%
679€/mes
València
Valencia/València
+4.5%
709€/mes
La Comunitat Valenciana domina el ranking estatal: 7 de los 10 primeros municipios son de la provincia de Valencia.
En Cataluña, la costa gerundense y el interior del área metropolitana de Barcelona encabezan las subidas.
La subida media nacional en 2023 fue del 1,9% anual. Los municipios del top 10 superan el doble de esa tasa.
| # | Municipio | Subida 2023 | Alquiler estimado | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Palafrugell Girona | +3.6% | 706€/mes | Ver ficha → |
| 2 | Girona Girona | +3.5% | 741€/mes | Ver ficha → |
| 3 | Caldes de Montbui Barcelona | +3.4% | 875€/mes | Ver ficha → |
| 4 | La Bisbal d'Empordà Girona | +3.4% | 699€/mes | Ver ficha → |
| 5 | La Seu d'Urgell Lleida | +3.2% | 554€/mes | Ver ficha → |
| 6 | Amposta Tarragona | +3.2% | 649€/mes | Ver ficha → |
| 7 | Barcelona Barcelona | +3.1% | 884€/mes | Ver ficha → |
| 8 | Igualada Barcelona | +3.1% | 898€/mes | Ver ficha → |
| 9 | Olesa de Montserrat Barcelona | +3.1% | 890€/mes | Ver ficha → |
| 10 | Sant Celoni Barcelona | +3% | 891€/mes | Ver ficha → |
Palafrugell
Girona
+3.6%
706€/mes
Girona
Girona
+3.5%
741€/mes
Caldes de Montbui
Barcelona
+3.4%
875€/mes
La Bisbal d'Empordà
Girona
+3.4%
699€/mes
La Seu d'Urgell
Lleida
+3.2%
554€/mes
Amposta
Tarragona
+3.2%
649€/mes
Barcelona
Barcelona
+3.1%
884€/mes
Igualada
Barcelona
+3.1%
898€/mes
Olesa de Montserrat
Barcelona
+3.1%
890€/mes
Sant Celoni
Barcelona
+3%
891€/mes
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE, publicado en 2024 con datos de 2023. El índice mide la variación de los precios en contratos de alquiler firmados, con base 2015=100. La variación es el cambio porcentual del índice entre 2022 y 2023. El alquiler estimado en €/mes se calcula aplicando el índice sobre precios de referencia provinciales de 2015. Los datos de 2023 son los más recientes publicados por el INE. El IPVA se publica con aproximadamente 18 meses de desfase respecto al año de referencia.
Fuente: INE — IPVA (Índice de Precios de Vivienda en Alquiler) ↗
UrbanStatsLab (2024). Los municipios donde más ha subido el alquiler en España en 2023. Datos: INE IPVA.
https://urbanstatslab.com/es/informe/municipios-mayor-subida-alquiler-2023/