Preu del lloguer a Vegas del Genil
Granada · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
11.6k€
per càpita/any
Atur
15.4%
SEPE
Població
12.424
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Vegas del Genil és de 550€/mes el 2023 — un +2.2% interanual. El 2020 era de 520€/mes, la qual cosa suposa un 5.8% més en 4 anys. Mitjana provincial (Granada): 564€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Vegas del Genil →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#535
de 748 municipis
vs Andalucía
-18€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-0.1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.4%
mitjana CCAA: 1.8€
Vegas del Genil ocupa la posició 535 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Vegas del Genil (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
11.557€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
33.711€
a l'any
Esforç sobre renda
57.1%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
25.3%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Vegas del Genil està 2 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
15.4%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
796
persones
Variació anual
-9.1%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Vegas del Genil?
Amb un lloguer de 550€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 31.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
31.000€
brut / any
Lloguer
550€
/ mes
Renda real mitjana
11.557€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Vegas del Genil al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Vegas del Genil?
Per a un pis de 110.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 441€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 33.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Vegas del Genil, tardarieu uns 3.3 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
441€
Entrada + despeses
33.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.3
estalviant 30% renda
Total pagat
165k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
165k€
quotes + entrada
Llogar
165k€
sense patrimoni final
Diferència
+0k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
16%
Lloguer actual
20%
Ingressos mitjans de la llar a Vegas del Genil: 2809€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Vegas del Genil?
El lloguer suposa 550€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1320€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 114.515 | 550€ |
| 2022 | 112.013 | 538€ |
| 2021 | 111.099 | 533€ |
| 2020 | 108.242 | 520€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Vegas del Genil?
El preu estimat del lloguer a Vegas del Genil és de 550€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Vegas del Genil?
El lloguer a Vegas del Genil ha pujat un 2.2% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Vegas del Genil respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Vegas del Genil (550€/mes) és un 15% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Vegas del Genil?
A Vegas del Genil, el lloguer representa aproximadament el 57.1% de la renda neta per càpita anual (11.557€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Vegas del Genil?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 22000€ nets a l'any per viure a Vegas del Genil amb un lloguer de 550€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Vegas del Genil?
Per a un pis estimat de 110.000€ a Vegas del Genil (basat en el lloguer actual de 550€/mes), la quota hipotecària seria de 441€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 33.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Granada
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Granada
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Vegas del Genil (±10%)
Vols comparar Vegas del Genil amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 18911