Preu del lloguer a Baiona
Pontevedra · Galicia
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
15.3k€
per càpita/any
Atur
8.5%
SEPE
Població
12.361
hab.
El lloguer a Baiona se situa a 551€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +2.4% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 7.2%, quedant 7€ per sota de la mitjana de Pontevedra (558€/mes).
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#533
de 753 municipis
vs Galicia
+20€
mitjana CCAA: 531€
Tendència vs Espanya
+0.1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.3%
mitjana CCAA: 2.1€
Baiona ocupa la posició 533 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Galicia (531€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Baiona (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
15.254€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
38.181€
a l'any
Esforç sobre renda
43.3%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.547€
a l'any · Galicia
Esforç sobre salari
24.9%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Baiona està 12 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Galicia.
Quant et costaria viure a Baiona?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
8.5%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
485
persones
Variació anual
-4.9%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 112.545 | 551€ |
| 2022 | 109.929 | 539€ |
| 2021 | 107.170 | 525€ |
| 2020 | 104.898 | 514€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Baiona →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Baiona?
El preu estimat del lloguer a Baiona és de 551€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Baiona?
El lloguer a Baiona ha pujat un 2.4% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Baiona respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Baiona (551€/mes) és un 15% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Baiona?
A Baiona, el lloguer representa aproximadament el 43.3% de la renda neta per càpita anual (15.254€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Baiona?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 22000€ nets a l'any per viure a Baiona amb un lloguer de 551€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Baiona?
Per a un pis estimat de 110.000€ a Baiona (basat en el lloguer actual de 551€/mes), la quota hipotecària seria de 441€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 33.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Pontevedra
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Pontevedra
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Baiona (±10%)
Vols comparar Baiona amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 36003