Preu del lloguer a Santa Coloma de Gramenet
Barcelona · Catalunya
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
12.6k€
per càpita/any
Atur
9.4%
SEPE
Població
124k
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Santa Coloma de Gramenet és de 874€/mes el 2023 — un +2.1% interanual. El 2020 era de 824€/mes, la qual cosa suposa un 6.1% més en 4 anys. Mitjana provincial (Barcelona): 876€/mes.
Preu real de mercat · INCASÒL 2025
687€/mes
Mitjana dels contractes de lloguer signats el 2025. Font: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Guia completa: viure a Santa Coloma de Gramenet
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#102
de 753 municipis
vs Catalunya
+70€
mitjana CCAA: 804€
Tendència vs Espanya
-0.2%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-0.2%
mitjana CCAA: 2.3€
Santa Coloma de Gramenet ocupa la posició 102 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 9% per sobre de la mitjana de Catalunya (804€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Santa Coloma de Gramenet (€/mes). Font: INE IPVA.
Evolució del lloguer real
Contractes signats · INCASÒL
Preu mitjà dels contractes de lloguer signats a Santa Coloma de Gramenet (€/mes). Font: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Les dades INE i INCASÒL no són directament comparables. INE permet comparar municipis de tot Espanya amb metodologia homogènia; INCASÒL reflecteix contractes reals signats a Catalunya.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
12.584€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
34.161€
a l'any
Esforç sobre renda
83.3%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
31.730€
a l'any · Catalunya
Esforç sobre salari
33.1%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Santa Coloma de Gramenet està 28 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Catalunya.
Quant et costaria viure a Santa Coloma de Gramenet?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
9.4%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
5907
persones
Variació anual
-3.8%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 119.268 | 874€ |
| 2022 | 116.812 | 856€ |
| 2021 | 114.396 | 839€ |
| 2020 | 112.476 | 824€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Santa Coloma de Gramenet →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Santa Coloma de Gramenet?
El preu estimat del lloguer a Santa Coloma de Gramenet és de 874€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Santa Coloma de Gramenet?
El lloguer a Santa Coloma de Gramenet ha pujat un 2.1% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Santa Coloma de Gramenet respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Santa Coloma de Gramenet (874€/mes) és un 35% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Santa Coloma de Gramenet?
A Santa Coloma de Gramenet, el lloguer representa aproximadament el 83.3% de la renda neta per càpita anual (12.584€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Santa Coloma de Gramenet?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 35000€ nets a l'any per viure a Santa Coloma de Gramenet amb un lloguer de 874€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Santa Coloma de Gramenet?
Per a un pis estimat de 175.000€ a Santa Coloma de Gramenet (basat en el lloguer actual de 874€/mes), la quota hipotecària seria de 701€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 52.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Barcelona
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Barcelona
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Santa Coloma de Gramenet (±10%)
Vols comparar Santa Coloma de Gramenet amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 08245