Preu del lloguer a Sant Adrià de Besòs
Barcelona · Catalunya
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
13.3k€
per càpita/any
Atur
11.7%
SEPE
Població
39.323
hab.
El lloguer a Sant Adrià de Besòs se situa a 868€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +2.3% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 5.7%, quedant 8€ per sota de la mitjana de Barcelona (876€/mes).
Preu real de mercat · INCASÒL 2025
915€/mes
Mitjana dels contractes de lloguer signats el 2025. Font: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#114
de 753 municipis
vs Catalunya
+64€
mitjana CCAA: 804€
Tendència vs Espanya
0%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
0%
mitjana CCAA: 2.3€
Sant Adrià de Besòs ocupa la posició 114 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 8% per sobre de la mitjana de Catalunya (804€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Sant Adrià de Besòs (€/mes). Font: INE IPVA.
Evolució del lloguer real
Contractes signats · INCASÒL
Preu mitjà dels contractes de lloguer signats a Sant Adrià de Besòs (€/mes). Font: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Les dades INE i INCASÒL no són directament comparables. INE permet comparar municipis de tot Espanya amb metodologia homogènia; INCASÒL reflecteix contractes reals signats a Catalunya.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
13.268€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
36.148€
a l'any
Esforç sobre renda
78.5%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
31.730€
a l'any · Catalunya
Esforç sobre salari
32.8%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Sant Adrià de Besòs està 23 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Catalunya.
Quant et costaria viure a Sant Adrià de Besòs?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
11.7%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
2332
persones
Variació anual
-4.8%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 118.441 | 868€ |
| 2022 | 115.826 | 849€ |
| 2021 | 113.755 | 834€ |
| 2020 | 112.021 | 821€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Sant Adrià de Besòs →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Sant Adrià de Besòs?
El preu estimat del lloguer a Sant Adrià de Besòs és de 868€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Sant Adrià de Besòs?
El lloguer a Sant Adrià de Besòs ha pujat un 2.3% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Sant Adrià de Besòs respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Sant Adrià de Besòs (868€/mes) és un 34% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Sant Adrià de Besòs?
A Sant Adrià de Besòs, el lloguer representa aproximadament el 78.5% de la renda neta per càpita anual (13.268€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Sant Adrià de Besòs?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 35000€ nets a l'any per viure a Sant Adrià de Besòs amb un lloguer de 868€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Sant Adrià de Besòs?
Per a un pis estimat de 175.000€ a Sant Adrià de Besòs (basat en el lloguer actual de 868€/mes), la quota hipotecària seria de 701€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 52.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Barcelona
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Barcelona
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Sant Adrià de Besòs (±10%)
Vols comparar Sant Adrià de Besòs amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 08194