Preu del lloguer a Ermua
Vizcaya · País Vasco
Lloguer estimat · IPVA 2024
Renda neta
17.3k€
per càpita/any
Atur
9.7%
SEPE
Població
15.516
hab.
El 2024, el lloguer estimat a Ermua és de 602.4€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +3.3% respecte a l'any anterior i un 22.7% de pujada des del 2016. Estimació provincial a Vizcaya: 747€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Ermua →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#382
de 748 municipis
vs País Vasco
-126.60000000000002€
mitjana CCAA: 729€
Tendència vs Espanya
+1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+1%
mitjana CCAA: 2.3€
Ermua ocupa la posició 382 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 17% per sota de la mitjana de País Vasco (729€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Ermua (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
17.340€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
40.178€
a l'any
Esforç sobre renda
41.7%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
35.170€
a l'any · País Vasco
Esforç sobre salari
20.6%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Ermua està 14 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de País Vasco.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
9.7%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
742
persones
Variació anual
-5.8%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Ermua?
Amb un lloguer de 602.4€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 35.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
35.500€
brut / any
Lloguer
602.4€
/ mes
Renda real mitjana
17.340€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Ermua al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Ermua?
Per a un pis de 120.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 481€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 36.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Ermua, tardarieu uns 3 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
481€
Entrada + despeses
36.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3
estalviant 30% renda
Total pagat
180k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
180k€
quotes + entrada
Llogar
181k€
sense patrimoni final
Diferència
0k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
14%
Lloguer actual
18%
Ingressos mitjans de la llar a Ermua: 3348€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Ermua?
El lloguer suposa 602.4€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1372,4€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2024 | 621.590 | 622€ |
| 2023 | 583.390 | 583€ |
| 2022 | 549.600 | 550€ |
| 2021 | 538.430 | 538€ |
| 2020 | 532.050 | 532€ |
| 2019 | 512.000 | 512€ |
| 2018 | 483.620 | 484€ |
| 2017 | 499.950 | 500€ |
| 2016 | 491.460 | 491€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Ermua?
El preu estimat del lloguer a Ermua és de 602.4€/mes el 2024, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Ermua?
El lloguer a Ermua ha pujat un 3.3% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Ermua respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Ermua (602.4€/mes) és un 7% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Ermua?
A Ermua, el lloguer representa aproximadament el 41.7% de la renda neta per càpita anual (17.340€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Ermua?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 24000€ nets a l'any per viure a Ermua amb un lloguer de 602.4€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Ermua?
Per a un pis estimat de 120.000€ a Ermua (basat en el lloguer actual de 602.4€/mes), la quota hipotecària seria de 481€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 36.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Vizcaya
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Vizcaya
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Ermua (±10%)
Vols comparar Ermua amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Codi INE: 48034