Preu del lloguer a Caldes de Montbui
Barcelona · Catalunya
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
17.1k€
per càpita/any
Atur
6.2%
SEPE
Població
18.567
hab.
El lloguer a Caldes de Montbui se situa a 875€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +3.4% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 8.7%, quedant 1€ per sota de la mitjana de Barcelona (876€/mes).
Preu real de mercat · INCASÒL 2025
790€/mes
Mitjana dels contractes de lloguer signats el 2025. Font: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#93
de 753 municipis
vs Catalunya
+71€
mitjana CCAA: 804€
Tendència vs Espanya
+1.1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+1.1%
mitjana CCAA: 2.3€
Caldes de Montbui ocupa la posició 93 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 9% per sobre de la mitjana de Catalunya (804€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Caldes de Montbui (€/mes). Font: INE IPVA.
Evolució del lloguer real
Contractes signats · INCASÒL
Preu mitjà dels contractes de lloguer signats a Caldes de Montbui (€/mes). Font: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Les dades INE i INCASÒL no són directament comparables. INE permet comparar municipis de tot Espanya amb metodologia homogènia; INCASÒL reflecteix contractes reals signats a Catalunya.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
17.089€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
46.606€
a l'any
Esforç sobre renda
61.4%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
31.730€
a l'any · Catalunya
Esforç sobre salari
33.1%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Caldes de Montbui està 6 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Catalunya.
Quant et costaria viure a Caldes de Montbui?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
6.2%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
587
persones
Variació anual
-4.9%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 119.379 | 875€ |
| 2022 | 115.454 | 846€ |
| 2021 | 112.321 | 823€ |
| 2020 | 109.859 | 805€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Caldes de Montbui →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Caldes de Montbui?
El preu estimat del lloguer a Caldes de Montbui és de 875€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Caldes de Montbui?
El lloguer a Caldes de Montbui ha pujat un 3.4% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Caldes de Montbui respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Caldes de Montbui (875€/mes) és un 35% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Caldes de Montbui?
A Caldes de Montbui, el lloguer representa aproximadament el 61.4% de la renda neta per càpita anual (17.089€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Caldes de Montbui?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 35000€ nets a l'any per viure a Caldes de Montbui amb un lloguer de 875€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Caldes de Montbui?
Per a un pis estimat de 175.000€ a Caldes de Montbui (basat en el lloguer actual de 875€/mes), la quota hipotecària seria de 701€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 52.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Barcelona
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Barcelona
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Caldes de Montbui (±10%)
Vols comparar Caldes de Montbui amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 08033