Preu del lloguer a Barberà del Vallès
Barcelona · Catalunya
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
15.9k€
per càpita/any
Atur
7.4%
SEPE
Població
33.987
hab.
El 2023, el lloguer estimat a Barberà del Vallès és de 858€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +0.5% respecte a l'any anterior i un 4.3% de pujada des del 2020. Estimació provincial a Barcelona: 876€/mes.
Preu real de mercat · INCASÒL 2025
815€/mes
Mitjana dels contractes de lloguer signats el 2025. Font: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Idealista
Pisos de lloguer a Barberà del Vallès →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#131
de 748 municipis
vs Catalunya
+54€
mitjana CCAA: 804€
Tendència vs Espanya
-1.8%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-1.8%
mitjana CCAA: 2.3€
Barberà del Vallès ocupa la posició 131 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 7% per sobre de la mitjana de Catalunya (804€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Barberà del Vallès (€/mes). Font: INE IPVA.
Evolució del lloguer real
Contractes signats · INCASÒL
Preu mitjà dels contractes de lloguer signats a Barberà del Vallès (€/mes). Font: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Les dades INE i INCASÒL no són directament comparables. INE permet comparar municipis de tot Espanya amb metodologia homogènia; INCASÒL reflecteix contractes reals signats a Catalunya.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
15.932€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
43.314€
a l'any
Esforç sobre renda
64.6%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
31.730€
a l'any · Catalunya
Esforç sobre salari
32.4%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Barberà del Vallès està 9 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Catalunya.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
7.4%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1271
persones
Variació anual
-4.8%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Barberà del Vallès?
Amb un lloguer de 858€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 53.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
53.000€
brut / any
Lloguer
858€
/ mes
Renda real mitjana
15.932€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Barberà del Vallès al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Barberà del Vallès?
Per a un pis de 170.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 681€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 51.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Barberà del Vallès, tardarieu uns 3.9 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
681€
Entrada + despeses
51.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.9
estalviant 30% renda
Total pagat
255k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
255k€
quotes + entrada
Llogar
257k€
sense patrimoni final
Diferència
-2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
19%
Lloguer actual
24%
Ingressos mitjans de la llar a Barberà del Vallès: 3610€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Barberà del Vallès?
El lloguer suposa 858€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1628€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 117.043 | 858€ |
| 2022 | 116.426 | 853€ |
| 2021 | 114.427 | 839€ |
| 2020 | 112.223 | 823€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Barberà del Vallès?
El preu estimat del lloguer a Barberà del Vallès és de 858€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Barberà del Vallès?
El lloguer a Barberà del Vallès ha pujat un 0.5% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Barberà del Vallès respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Barberà del Vallès (858€/mes) és un 32% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Barberà del Vallès?
A Barberà del Vallès, el lloguer representa aproximadament el 64.6% de la renda neta per càpita anual (15.932€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Barberà del Vallès?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 34000€ nets a l'any per viure a Barberà del Vallès amb un lloguer de 858€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Barberà del Vallès?
Per a un pis estimat de 170.000€ a Barberà del Vallès (basat en el lloguer actual de 858€/mes), la quota hipotecària seria de 681€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 51.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Barcelona
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Barcelona
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Barberà del Vallès (±10%)
Alternatives més econòmiques a Catalunya
Municipis de Catalunya amb lloguer més baix que Barberà del Vallès
Vols comparar Barberà del Vallès amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 08252