Precio del alquiler en Sagunt/Sagunto
Valencia/València · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
14.0k€
per cápita/año
Paro
11.3%
SEPE
Población
73.031
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Sagunt/Sagunto es de 687€/mes en 2023 — un +4% interanual. En 2020 era de 618€/mes, lo que supone un 11.2% más en 4 años. Media provincial (Valencia/València): 671€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#236
de 748 municipios
vs CCAA
+44€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+1.7%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.8%
media CCAA: 3.2€
Sagunt/Sagunto ocupa el puesto 236 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 7% por encima de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Sagunt/Sagunto (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
13.986€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
34.485€
al año
Esfuerzo sobre renta
58.9%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
30.7%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Sagunt/Sagunto está 4 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
11.3%
sobre población activa estimada
Parados registrados
3951
personas
Variación anual
-3.3%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Sagunt/Sagunto?
Con un alquiler de 687€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 40.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
40.500€
bruto / año
Alquiler
687€
/ mes
Renta real media
13.986€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Sagunt/Sagunto.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Sagunt/Sagunto?
Para un piso de 135.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 541€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 40.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Sagunt/Sagunto, tardarías unos 3.9 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
541€
Entrada + costes
40.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.9
ahorrando 30% renta
Total pagado
203k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
203k€
cuotas + entrada
Alquilar
206k€
sin patrimonio final
Diferencia
-3k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
19%
Alquiler actual
24%
Ingresos medios del hogar en Sagunt/Sagunto: 2874€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Sagunt/Sagunto?
El alquiler supone 687€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1457€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 124.961 | 687€ |
| 2022 | 120.116 | 661€ |
| 2021 | 115.426 | 635€ |
| 2020 | 112.311 | 618€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Sagunt/Sagunto?
El precio estimado del alquiler en Sagunt/Sagunto es de 687€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Sagunt/Sagunto?
El alquiler en Sagunt/Sagunto ha subido un 4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Sagunt/Sagunto respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Sagunt/Sagunto (687€/mes) está un 6% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Sagunt/Sagunto?
En Sagunt/Sagunto, el alquiler representa aproximadamente el 58.9% de la renta neta per cápita anual (13.986€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Sagunt/Sagunto?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 27000€ netos al año para vivir en Sagunt/Sagunto con un alquiler de 687€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Sagunt/Sagunto?
Para un piso estimado de 135.000€ en Sagunt/Sagunto (basado en el alquiler actual de 687€/mes), la cuota hipotecaria sería de 541€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 40.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 46220