Municipalities where buying a home costs the most years of income

Municipalities where buying a 90 m² flat costs the most years of household income, based on MIVAU appraised housing values and INE household income. The highest values are coastal and tourist markets (Balearics, Costa del Sol) where prices far outstrip local income.

#MunicipalityYears of income
🥇Santa Eulària des Riu

Illes Balears

12,1 años
🥈Calvià

Illes Balears

10,8 años
🥉Marbella

Málaga

10,4 años
4Torremolinos

Málaga

10,4 años
5Fuengirola

Málaga

10,3 años
6Eivissa

Illes Balears

10,2 años
7Xàbia/Jávea

Alicante/Alacant

10,1 años
8Benalmádena

Málaga

10 años
9Adeje

Santa Cruz de Tenerife

10 años
10Madrid

Madrid

9,9 años
11Benidorm

Alicante/Alacant

9,5 años
12Estepona

Málaga

9,2 años
13Mijas

Málaga

9,1 años
14Barcelona

Barcelona

8,9 años
15Calp

Alicante/Alacant

8,8 años
16Arona

Santa Cruz de Tenerife

8,7 años
17Almuñécar

Granada

8,6 años
18Oliva, La

Las Palmas

8,6 años
19Puerto de la Cruz

Santa Cruz de Tenerife

8,5 años
20Sitges

Barcelona

8,4 años
21San Bartolomé de Tirajana

Las Palmas

8,3 años
22Torrevieja

Alicante/Alacant

8,1 años
23Málaga

Málaga

8 años
24Rincón de la Victoria

Málaga

7,9 años
25Ciutadella de Menorca

Illes Balears

7,8 años
26Rota

Cádiz

7,7 años
27Dénia

Alicante/Alacant

7,7 años
28Santa Pola

Alicante/Alacant

7,6 años
29Hospitalet de Llobregat, L'

Barcelona

7,6 años
30Cádiz

Cádiz

7,5 años

Showing 30 municipalities. Source: MIVAU 2025.

Highest

12,1 años

Santa Eulària des Riu

Average

9 años

in this list

Lowest

7,5 años

Cádiz

MIVAU

Official source

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Ministerio del Gobierno de España

www.mivau.gob.es View source →