Preu del lloguer a Sant Joan d'Alacant
Alicante/Alacant · Comunitat Valenciana
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
14.5k€
per càpita/any
Atur
10.4%
SEPE
Població
26.834
hab.
El lloguer a Sant Joan d'Alacant se situa a 670€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +3.9% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 10.2%, situant-se 45€ per sobre de la mitjana de Alicante/Alacant (625€/mes).
Idealista
Pisos de lloguer a Sant Joan d'Alacant →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#259
de 748 municipis
vs CCAA
+27€
mitjana CCAA: 643€
Tendència vs Espanya
+1.6%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.7%
mitjana CCAA: 3.2€
Sant Joan d'Alacant ocupa la posició 259 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Sant Joan d'Alacant (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
14.533€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
38.379€
a l'any
Esforç sobre renda
55.3%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.817€
a l'any · Comunitat Valenciana
Esforç sobre salari
30%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Sant Joan d'Alacant està 0 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Comunitat Valenciana.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
10.4%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1337
persones
Variació anual
-7.2%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Sant Joan d'Alacant?
Amb un lloguer de 670€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 39.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
39.500€
brut / any
Lloguer
670€
/ mes
Renda real mitjana
14.533€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Sant Joan d'Alacant al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Sant Joan d'Alacant?
Per a un pis de 135.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 541€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 40.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Sant Joan d'Alacant, tardarieu uns 3.5 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
541€
Entrada + despeses
40.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.5
estalviant 30% renda
Total pagat
203k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
203k€
quotes + entrada
Llogar
201k€
sense patrimoni final
Diferència
+2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
17%
Lloguer actual
21%
Ingressos mitjans de la llar a Sant Joan d'Alacant: 3198€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Sant Joan d'Alacant?
El lloguer suposa 670€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1440€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 126.363 | 670€ |
| 2022 | 121.581 | 644€ |
| 2021 | 117.591 | 623€ |
| 2020 | 114.764 | 608€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Sant Joan d'Alacant?
El preu estimat del lloguer a Sant Joan d'Alacant és de 670€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Sant Joan d'Alacant?
El lloguer a Sant Joan d'Alacant ha pujat un 3.9% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Sant Joan d'Alacant respecte a la mitjana nacional?
El lloguer a Sant Joan d'Alacant (670€/mes) és molt proper a la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Sant Joan d'Alacant?
A Sant Joan d'Alacant, el lloguer representa aproximadament el 55.3% de la renda neta per càpita anual (14.533€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Sant Joan d'Alacant?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 27000€ nets a l'any per viure a Sant Joan d'Alacant amb un lloguer de 670€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Sant Joan d'Alacant?
Per a un pis estimat de 135.000€ a Sant Joan d'Alacant (basat en el lloguer actual de 670€/mes), la quota hipotecària seria de 541€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 40.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Alicante/Alacant
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Alicante/Alacant
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Sant Joan d'Alacant (±10%)
Alternatives més econòmiques a Comunitat Valenciana
Municipis de Comunitat Valenciana amb lloguer més baix que Sant Joan d'Alacant
Vols comparar Sant Joan d'Alacant amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 03119