Preu del lloguer a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig
Alicante/Alacant · Comunitat Valenciana
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
13.1k€
per càpita/any
Atur
12.5%
SEPE
Població
60.247
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig és de 646€/mes el 2023 — un +3.2% interanual. El 2020 era de 587€/mes, la qual cosa suposa un 10.1% més en 4 anys. Mitjana provincial (Alicante/Alacant): 625€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#295
de 748 municipis
vs CCAA
+3€
mitjana CCAA: 643€
Tendència vs Espanya
+0.9%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
0%
mitjana CCAA: 3.2€
Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig ocupa la posició 295 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
13.070€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
35.712€
a l'any
Esforç sobre renda
59.3%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.817€
a l'any · Comunitat Valenciana
Esforç sobre salari
28.9%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig està 4 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Comunitat Valenciana.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
12.5%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
3608
persones
Variació anual
-5.6%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig?
Amb un lloguer de 646€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 38.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
38.000€
brut / any
Lloguer
646€
/ mes
Renda real mitjana
13.070€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig?
Per a un pis de 130.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 521€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 39.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig, tardarieu uns 3.6 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
521€
Entrada + despeses
39.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.6
estalviant 30% renda
Total pagat
195k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
195k€
quotes + entrada
Llogar
194k€
sense patrimoni final
Diferència
+2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
18%
Lloguer actual
22%
Ingressos mitjans de la llar a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig: 2976€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig?
El lloguer suposa 646€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1416€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 121.805 | 646€ |
| 2022 | 117.992 | 625€ |
| 2021 | 115.068 | 610€ |
| 2020 | 110.715 | 587€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig?
El preu estimat del lloguer a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig és de 646€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig?
El lloguer a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig ha pujat un 3.2% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig respecte a la mitjana nacional?
El lloguer a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig (646€/mes) és molt proper a la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig?
A Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig, el lloguer representa aproximadament el 59.3% de la renda neta per càpita anual (13.070€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 26000€ nets a l'any per viure a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig amb un lloguer de 646€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig?
Per a un pis estimat de 130.000€ a Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig (basat en el lloguer actual de 646€/mes), la quota hipotecària seria de 521€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 39.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Alicante/Alacant
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Alicante/Alacant
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig (±10%)
Alternatives més econòmiques a Comunitat Valenciana
Municipis de Comunitat Valenciana amb lloguer més baix que Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig
Vols comparar Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 03122