Preu del lloguer a Elgoibar
Gipuzkoa · País Vasco
Lloguer estimat · IPVA 2024
Renda neta
19.6k€
per càpita/any
Atur
8.2%
SEPE
Població
11.705
hab.
El lloguer a Elgoibar se situa a 586.6€/mes el 2024 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +2.9% respecte a l'any anterior. Des del 2016 el preu ha pujat un 25.9%, quedant 138.39999999999998€ per sota de la mitjana de Gipuzkoa (725€/mes).
Idealista
Pisos de lloguer a Elgoibar →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#417
de 748 municipis
vs País Vasco
-142.39999999999998€
mitjana CCAA: 729€
Tendència vs Espanya
+0.6%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.6%
mitjana CCAA: 2.3€
Elgoibar ocupa la posició 417 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 20% per sota de la mitjana de País Vasco (729€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Elgoibar (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
19.612€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
46.438€
a l'any
Esforç sobre renda
35.9%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
35.170€
a l'any · País Vasco
Esforç sobre salari
20%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Elgoibar està 20 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de País Vasco.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
8.2%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
477
persones
Variació anual
+2.1%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Elgoibar?
Amb un lloguer de 586.6€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 33.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
33.000€
brut / any
Lloguer
586.6€
/ mes
Renda real mitjana
19.612€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Elgoibar al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Elgoibar?
Per a un pis de 115.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 461€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 34.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Elgoibar, tardarieu uns 2.5 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
461€
Entrada + despeses
34.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
2.5
estalviant 30% renda
Total pagat
173k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
173k€
quotes + entrada
Llogar
176k€
sense patrimoni final
Diferència
-3k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
12%
Lloguer actual
15%
Ingressos mitjans de la llar a Elgoibar: 3870€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Elgoibar?
El lloguer suposa 586.6€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1356,6€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2024 | 606.210 | 606€ |
| 2023 | 570.230 | 570€ |
| 2022 | 539.040 | 539€ |
| 2021 | 525.820 | 526€ |
| 2020 | 518.420 | 518€ |
| 2019 | 512.540 | 513€ |
| 2018 | 489.690 | 490€ |
| 2017 | 472.230 | 472€ |
| 2016 | 465.820 | 466€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Elgoibar?
El preu estimat del lloguer a Elgoibar és de 586.6€/mes el 2024, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Elgoibar?
El lloguer a Elgoibar ha pujat un 2.9% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Elgoibar respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Elgoibar (586.6€/mes) és un 9% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Elgoibar?
A Elgoibar, el lloguer representa aproximadament el 35.9% de la renda neta per càpita anual (19.612€/any). És un nivell d'esforç alt.
Quant cal guanyar per viure a Elgoibar?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 23000€ nets a l'any per viure a Elgoibar amb un lloguer de 586.6€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Elgoibar?
Per a un pis estimat de 115.000€ a Elgoibar (basat en el lloguer actual de 586.6€/mes), la quota hipotecària seria de 461€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 34.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Gipuzkoa
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Gipuzkoa
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Elgoibar (±10%)
Vols comparar Elgoibar amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Codi INE: 20032