Preu del lloguer a Alboraia/Alboraya
Valencia/València · Comunitat Valenciana
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
17.2k€
per càpita/any
Atur
7.4%
SEPE
Població
26.273
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Alboraia/Alboraya és de 687€/mes el 2023 — un +3.7% interanual. El 2020 era de 626€/mes, la qual cosa suposa un 9.7% més en 4 anys. Mitjana provincial (Valencia/València): 671€/mes.
Guia completa: viure a Alboraia/Alboraya
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#235
de 753 municipis
vs CCAA
+44€
mitjana CCAA: 643€
Tendència vs Espanya
+1.4%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.5%
mitjana CCAA: 3.2€
Alboraia/Alboraya ocupa la posició 235 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 7% per sobre de la mitjana de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Alboraia/Alboraya (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
17.240€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
44.525€
a l'any
Esforç sobre renda
47.8%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.817€
a l'any · Comunitat Valenciana
Esforç sobre salari
30.7%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Alboraia/Alboraya està 8 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Comunitat Valenciana.
Quant et costaria viure a Alboraia/Alboraya?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
7.4%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
937
persones
Variació anual
-2.5%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 124.848 | 687€ |
| 2022 | 120.353 | 662€ |
| 2021 | 116.209 | 639€ |
| 2020 | 113.756 | 626€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Alboraia/Alboraya →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Alboraia/Alboraya?
El preu estimat del lloguer a Alboraia/Alboraya és de 687€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Alboraia/Alboraya?
El lloguer a Alboraia/Alboraya ha pujat un 3.7% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Alboraia/Alboraya respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Alboraia/Alboraya (687€/mes) és un 6% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Alboraia/Alboraya?
A Alboraia/Alboraya, el lloguer representa aproximadament el 47.8% de la renda neta per càpita anual (17.240€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Alboraia/Alboraya?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 27000€ nets a l'any per viure a Alboraia/Alboraya amb un lloguer de 687€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Alboraia/Alboraya?
Per a un pis estimat de 135.000€ a Alboraia/Alboraya (basat en el lloguer actual de 687€/mes), la quota hipotecària seria de 541€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 40.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Valencia/València
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Valencia/València
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Alboraia/Alboraya (±10%)
Vols comparar Alboraia/Alboraya amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 46013