Precio del alquiler en Zaragoza
Zaragoza · Aragón
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
16.3k€
per cápita/año
Paro
8.4%
SEPE
Población
693k
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Zaragoza es de 604€/mes en 2023 — un +2.4% interanual. En 2020 era de 564€/mes, lo que supone un 7.1% más en 4 años. Media provincial (Zaragoza): 602€/mes.
Guía completa: vivir en Zaragoza
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#384
de 753 municipios
vs Aragón
+62€
media CCAA: 542€
Tendencia vs España
+0.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.2%
media CCAA: 2.2€
Zaragoza ocupa el puesto 384 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 11% por encima de la media de Aragón (542€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Zaragoza (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
16.272€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
39.345€
al año
Esfuerzo sobre renta
44.5%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
28.062€
al año · Aragón
Esfuerzo sobre salario
25.8%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Zaragoza está 11 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Aragón.
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Tasa de paro estimada
8.4%
sobre población activa estimada
Parados registrados
27.674
personas
Variación anual
-3.9%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 116.059 | 604€ |
| 2022 | 113.360 | 589€ |
| 2021 | 110.555 | 575€ |
| 2020 | 108.390 | 564€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Zaragoza?
El precio estimado del alquiler en Zaragoza es de 604€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Zaragoza?
El alquiler en Zaragoza ha subido un 2.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Zaragoza respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Zaragoza (604€/mes) está un 7% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Zaragoza?
En Zaragoza, el alquiler representa aproximadamente el 44.5% de la renta neta per cápita anual (16.272€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Zaragoza?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 24000€ netos al año para vivir en Zaragoza con un alquiler de 604€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Zaragoza?
Para un piso estimado de 120.000€ en Zaragoza (basado en el alquiler actual de 604€/mes), la cuota hipotecaria sería de 481€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 36.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 50297