Precio del alquiler en Cuarte de Huerva
Zaragoza · Aragón
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
16.4k€
per cápita/año
Paro
5.5%
SEPE
Población
15.408
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Cuarte de Huerva es de 632€/mes en 2023 — un +3.4% interanual. En 2020 era de 582€/mes, lo que supone un 8.6% más en 4 años. Media provincial (Zaragoza): 602€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#327
de 748 municipios
vs Aragón
+90€
media CCAA: 542€
Tendencia vs España
+1.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+1.2%
media CCAA: 2.2€
Cuarte de Huerva ocupa el puesto 327 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 17% por encima de la media de Aragón (542€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Cuarte de Huerva (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
16.361€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
46.472€
al año
Esfuerzo sobre renta
46.4%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
28.062€
al año · Aragón
Esfuerzo sobre salario
27%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Cuarte de Huerva está 9 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Aragón.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
5.5%
sobre población activa estimada
Parados registrados
406
personas
Variación anual
-2.6%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Cuarte de Huerva?
Con un alquiler de 632€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 37.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
37.500€
bruto / año
Alquiler
632€
/ mes
Renta real media
16.361€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Cuarte de Huerva.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Cuarte de Huerva?
Para un piso de 125.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 501€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 37.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Cuarte de Huerva, tardarías unos 2.7 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
501€
Entrada + costes
37.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.7
ahorrando 30% renta
Total pagado
188k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
188k€
cuotas + entrada
Alquilar
190k€
sin patrimonio final
Diferencia
-2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
13%
Alquiler actual
16%
Ingresos medios del hogar en Cuarte de Huerva: 3873€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Cuarte de Huerva?
El alquiler supone 632€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1402€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 121.619 | 632€ |
| 2022 | 117.608 | 612€ |
| 2021 | 114.638 | 596€ |
| 2020 | 111.839 | 582€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Cuarte de Huerva?
El precio estimado del alquiler en Cuarte de Huerva es de 632€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Cuarte de Huerva?
El alquiler en Cuarte de Huerva ha subido un 3.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Cuarte de Huerva respecto a la media nacional?
El alquiler en Cuarte de Huerva (632€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Cuarte de Huerva?
En Cuarte de Huerva, el alquiler representa aproximadamente el 46.4% de la renta neta per cápita anual (16.361€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Cuarte de Huerva?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 25000€ netos al año para vivir en Cuarte de Huerva con un alquiler de 632€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Cuarte de Huerva?
Para un piso estimado de 125.000€ en Cuarte de Huerva (basado en el alquiler actual de 632€/mes), la cuota hipotecaria sería de 501€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 37.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 50089