Precio del alquiler en Requena
Valencia/València · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
12.9k€
per cápita/año
Paro
9.4%
SEPE
Población
20.982
hab.
El alquiler en Requena se sitúa en 636€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +3% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 7.4%, quedando 35€ por debajo de la media de Valencia/València (671€/mes).
Guía completa: vivir en Requena
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#320
de 753 municipios
vs CCAA
-7€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+0.7%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.2%
media CCAA: 3.2€
Requena ocupa el puesto 320 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Requena (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
12.868€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
31.640€
al año
Esfuerzo sobre renta
59.3%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
28.5%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Requena está 4 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
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Tasa de paro estimada
9.4%
sobre población activa estimada
Parados registrados
944
personas
Variación anual
-4.2%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 115.691 | 636€ |
| 2022 | 112.287 | 618€ |
| 2021 | 110.130 | 606€ |
| 2020 | 107.604 | 592€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Requena?
El precio estimado del alquiler en Requena es de 636€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Requena?
El alquiler en Requena ha subido un 3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Requena respecto a la media nacional?
El alquiler en Requena (636€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Requena?
En Requena, el alquiler representa aproximadamente el 59.3% de la renta neta per cápita anual (12.868€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Requena?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 25000€ netos al año para vivir en Requena con un alquiler de 636€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Requena?
Para un piso estimado de 125.000€ en Requena (basado en el alquiler actual de 636€/mes), la cuota hipotecaria sería de 501€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 37.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 46213