Precio del alquiler en Paterna
Valencia/València · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
14.5k€
per cápita/año
Paro
11.7%
SEPE
Población
76.019
hab.
El alquiler en Paterna se sitúa en 678€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +3.9% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 10.1%, situándose 7€ por encima de la media de Valencia/València (671€/mes).
Guía completa: vivir en Paterna
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#252
de 753 municipios
vs CCAA
+35€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+1.6%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.7%
media CCAA: 3.2€
Paterna ocupa el puesto 252 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Paterna (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
14.451€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
38.707€
al año
Esfuerzo sobre renta
56.3%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
30.3%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Paterna está 1 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
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Tasa de paro estimada
11.7%
sobre población activa estimada
Parados registrados
4244
personas
Variación anual
-3.8%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 123.227 | 678€ |
| 2022 | 118.558 | 652€ |
| 2021 | 114.524 | 630€ |
| 2020 | 111.922 | 616€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Paterna?
El precio estimado del alquiler en Paterna es de 678€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Paterna?
El alquiler en Paterna ha subido un 3.9% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Paterna respecto a la media nacional?
El alquiler en Paterna (678€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Paterna?
En Paterna, el alquiler representa aproximadamente el 56.3% de la renta neta per cápita anual (14.451€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Paterna?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 27000€ netos al año para vivir en Paterna con un alquiler de 678€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Paterna?
Para un piso estimado de 135.000€ en Paterna (basado en el alquiler actual de 678€/mes), la cuota hipotecaria sería de 541€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 40.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 46190