Precio del alquiler en Oliva
Valencia/València · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
12.9k€
per cápita/año
Paro
10.9%
SEPE
Población
26.813
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Oliva es de 647€/mes en 2023 — un +3.5% interanual. En 2020 era de 595€/mes, lo que supone un 8.7% más en 4 años. Media provincial (Valencia/València): 671€/mes.
Guía completa: vivir en Oliva
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#297
de 753 municipios
vs CCAA
+4€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+1.2%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.3%
media CCAA: 3.2€
Oliva ocupa el puesto 297 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Oliva (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
12.866€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
31.571€
al año
Esfuerzo sobre renta
60.3%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
29%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Oliva está 5 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
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Tasa de paro estimada
10.9%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1396
personas
Variación anual
-2.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 117.658 | 647€ |
| 2022 | 113.678 | 625€ |
| 2021 | 110.211 | 606€ |
| 2020 | 108.251 | 595€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Oliva?
El precio estimado del alquiler en Oliva es de 647€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Oliva?
El alquiler en Oliva ha subido un 3.5% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Oliva respecto a la media nacional?
El alquiler en Oliva (647€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Oliva?
En Oliva, el alquiler representa aproximadamente el 60.3% de la renta neta per cápita anual (12.866€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Oliva?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 26000€ netos al año para vivir en Oliva con un alquiler de 647€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Oliva?
Para un piso estimado de 130.000€ en Oliva (basado en el alquiler actual de 647€/mes), la cuota hipotecaria sería de 521€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 39.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 46181