Precio del alquiler en Moguer
Huelva · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
11.4k€
per cápita/año
Paro
6.2%
SEPE
Población
24.083
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Moguer es de 445€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +1.7% respecto al año anterior y un 5.2% de subida desde 2020. Estimación provincial en Huelva: 484€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#693
de 748 municipios
vs Andalucía
-123€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-0.6%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.1%
media CCAA: 1.8€
Moguer ocupa el puesto 693 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 22% por debajo de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Moguer (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
11.377€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
31.426€
al año
Esfuerzo sobre renta
46.9%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
20.5%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Moguer está 9 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
6.2%
sobre población activa estimada
Parados registrados
619
personas
Variación anual
-12.1%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Moguer?
Con un alquiler de 445€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 25.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
25.000€
bruto / año
Alquiler
445€
/ mes
Renta real media
11.377€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Moguer.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Moguer?
Para un piso de 90.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 360€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 27.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Moguer, tardarías unos 2.9 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
360€
Entrada + costes
27.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.9
ahorrando 30% renta
Total pagado
135k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
135k€
cuotas + entrada
Alquilar
134k€
sin patrimonio final
Diferencia
+2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
14%
Alquiler actual
17%
Ingresos medios del hogar en Moguer: 2619€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Moguer?
El alquiler supone 445€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1215€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 103.479 | 445€ |
| 2022 | 101.762 | 438€ |
| 2021 | 99.148 | 426€ |
| 2020 | 98.269 | 423€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Moguer?
El precio estimado del alquiler en Moguer es de 445€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Moguer?
El alquiler en Moguer ha subido un 1.7% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Moguer respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Moguer (445€/mes) está un 31% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Moguer?
En Moguer, el alquiler representa aproximadamente el 46.9% de la renta neta per cápita anual (11.377€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Moguer?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 18000€ netos al año para vivir en Moguer con un alquiler de 445€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Moguer?
Para un piso estimado de 90.000€ en Moguer (basado en el alquiler actual de 445€/mes), la cuota hipotecaria sería de 360€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 27.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 21050